xxxx年以来，新区住房和建设局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，深入学习贯彻习近平总书记出席x经济特区建立xx周年庆祝大会和视察x、x重要讲话、重要指示精神，围绕新区抢抓“双区驱动”和综合改革试点重大历史机遇，对标对表，聚焦新区住房保障、工程建设、房地产、物业管理等领域重点工作，切实加快新区民生工程建设，提高住建领域服务及监督管理水平，较好地完成了xxxx年各项预定目标。新区住房和建设局xxxx年工作总结及xxxx年工作计划具体如下：
一、xxxx年工作开展情况
（一）安居工程连续两年考核全市第一，省五星级宜居社区再添一“星”。
一是推动x市首个可售性人才住房项目安居君兰湾府、新区首个“工改保”和安居型商品房项目贝添利开工建设，筹集公共住房房源xxxx套，任务完成率xxx.xx%。
二是供应公共住房房源xxxx套，同比增长xxx%，房源xxxx年新增供应量创历史新高。
三是印发《xx新区空置人才住房处置管理暂行办法》《xx新区公共住房租金定价方案》，切实为引进人才提供住房保障。
四是发放廉租住房货币补贴约xx.x万元，惠及xx户家庭xx人，实现应保尽保。
五是土洋社区获评“x省五星级宜居社区”，成为新区继新大、下沙、坝光、岭澳社区后第x个省级五星级宜居社区。目前，新区xx个社区xxx%创建为“x省四星级宜居社区”。
（二）网签销售新建商品房建筑面积年度增长率居全市第一，切实服务“六稳”“六保”大局。
一是xxxx年网签销售新建商品房建筑面积为xx.xx万平方米，同比增长xxx.xx%，年度增长率居全市第一，为新区经济及全市房地产市场平稳发展提供有力支撑。
二是新开工商品住房建筑面积达xx.xx万平方米，提前超额完成市政府下达的xxxx年新开工商品住宅任务。
三是新区首个带精装修商品房xx天完成价格备案和预售许可。
四是做好房地产领域维稳工作，积极维护辖区房地产市场秩序。
（三）城中村管道天然气普及提升幅度居全市前列，液化天然气产业集群初步形成。
一是城中村管道天然气普及一期工程xx个小区全部通气点火，用户增至约x.x万户，管道天然气普及率提升至xx.x%，较上年末提升xx%，提升幅度全市排名第二。二期工程xx个项目克服疫情影响，于xxxx年第四季度开工并基本完工，首批用户已于xxxx年春节前实现通气点火。新区住房和建设局第x次获评“燃气管理先进区局”称号，燃气行业管理工作得到市级层面认可。
二是全方位服务辖区液化天然气（LNG）企业，xxx、华安、国家管网xLNG接收站、国家管网xLNG应急调峰站等x家LNG公司的管线实现互联互通，国家管网xLNG外输管线全线贯通、应急调峰站码头主体工程顺利完工。LNG产业集群初步形成，全年加工销售LNGxxxx万吨，供应总量创历年新高，保障了xxx%、xxx%、全国x.xx%的液化天然气市场需求，在“南气北送”国家能源战略布局中发挥重要枢纽作用。
三是全市率先启动小型工商用户免费改造，完成改造xxx户，大幅提升辖区燃气安全管控水平。
四是完成xx个公福项目管道天然气改造工作，确保新区所有学校、医院、机关食堂尽快用上安全、经济、环保的管道天然气。
（四）全市率先组建小型建设工程秒发包系统，建设项目管理提质增效成果显著。
一是全国率先建设小型建设工程秒发包系统，实现招标人“零跑动”、全流程自主网上发包，系统启用以来发包总量同比增长xx.xx%，发包效率大幅提升。
二是高效组建xxxx-xxxx年度小型建设工程承包商预选库，择优组建专业组别xx个，入库企业xxx家，实现高频专业xxx%覆盖。
三是优化提前介入施工制度，明确历史违建二次装修施工备案和安全监督主体及流程。
四是小散工程和零星作业纳管信息化系统上线试运行，实现业主备案“零跑动”，巡查监管智能化、信息化。
五是全市率先编制《城市更新项目报（批）建指引》，并开展“住建领域政策宣讲会——城市更新项目专场”，提前主动为新区城市更新实施主体提供政策宣讲、办事指导，加快新区城市更新步伐。
（五）新区建筑工地环卫指数实现全市“五连冠”，建筑工程安全生产形势平稳可控。
一是新区目前在监工程（含非区管）xxx个，总造价约xxx.xx亿元，其中安居东湾半岛项目被评为xxxx年x市房屋建筑及市政工程“质量月”示范观摩项目，西涌河防洪达标整治工程等x个项目获评市级或省级安全生产与文明施工工地。
二是严格执法，强化质量安全管理，先后组织开展预防高坠、建筑起重机械等系列专项执法检查xxxx项次，出动检查人员xxxx人次，发现隐患问题xxxx项，发放责令整改、停工通知共xxxx份，黄、红色警示xx份，立案处罚xx起，确保新区建筑工程安全生产形势稳定。
三是建筑工地环卫指数连续x个月（x-xx月）排名全市第一，总分居全市榜首。
（六）加快推进公共基础设施建设及重大项目协调，全面提升城市品质。
一是牵头下沙滨海生态旅游度假区整体开发、xx-xx地块保障性住房等xx个固定资产投资和市区重大项目，总投资约xxx.xx亿元（占全区xx%），年度合计完成投资xx.xx亿元，其中市、新区重大项目完成xx.xx亿元，市级重大项目完成xx.xx亿，固定资产投资、市区重大项目投资、市级重大项目投资三项指标均位居全区第一，极大地推动新区经济增长。
二是选定葵涌中心区xx-xx地块作为政府划拨类建筑废弃物综合利用设施最终选址方案，建成后将极大解决新区拆除废弃物、装修废弃物处理难题。
三是公开征集新区企业供地类建筑废弃物综合利用设施项目用地x处，面积合计xx万平方米。
四是高效组建新区人防专业队伍，于xxxx年x月率先全市开展人防专业队伍集训，并代表全市参加全省“珠三角人防协同演练”，得到省国动委及省人防办检查组的一致好评，充分体现x市人防过硬组织指挥能力水平。
（七）建设工程复工复产率先达到两个xxx%，疫情防控及复工复产“两手抓、两不误”成效明显。
一是严防死守住建领域防疫防线，实现辖区xxx个工地x万余名务工人员、新区xx个住宅小区x万名管辖群众“零感染、零传染”。住宅物业项目均未实施停工服务，新区燃气行业稳定供气。
二是统筹全区建筑工地疫情防控和复工复产工作，采用“强化督导、协调问题、服务保障、政策激励、财政补贴”等多项措施，xxx个建筑工地复工率及人员返岗率全市率先达到两个xxx%，为新区固定资产投资和重大项目任务的顺利完成奠定坚实基础。
三是新区住房和建设局《打出政策“组合拳” 确保防疫复工“两不误”》案例获评省党报《南方日报》“xxxxx治理现代化‘双统筹双胜利’优秀案例奖”。
（八）坚持党建引领，党风廉政建设创新自选动作取得真实效。
一是抓思想教育，严肃党内政治生活。以“第一议题”为抓手，共开展支部集中学习9次，其中党组会学习9次、局长办公会学习9次、党员大会学习9次、支委会学习9次、党小组会学习9次；严格落实新区党建标准化、书记抓党建职责清单指标，落实“三会一课”制度，xxxx年全年召开党员大会x次、支委会xx次、党小组会xx次、党课x次，开展专题组织生活会x次、巡察整改专题民主生活会x次，开展党员志愿服务活动xx次、普遍联系群众活动xx次，协调解决东涌社区搬迁安置区道路积水等群众急难愁盼问题x个，切实走好群众路线。
二是抓组织建设，不断优化党建工作思路。组织党员参观党史党建馆、土洋东江纵队司令部旧址、东纵北撤纪念亭等，重读革命历史，进一步传承红色基因。实现党建工作与业务工作深入融合，将“党建进工地”活动列为xxxx年“党建先锋任务”，指导xx安居龙湾府和鹏湾府工程项目建立临时党支部，启用党建联心E点通小程序，切实解决建筑工地农民工群众实际困难。以葵涌街道金众金域半山花园小区为小区党建工作区级试点，完善并落实党支部联系群众、包楼包户机制、小区问题多方会商解决机制等，激发基层党建活动。集中支部精干力量攻坚克难，着力解决群众实际问题，推动安居工程、燃气入户等多项民生工作取得优异成绩。
三是抓队伍建设，匡正选人用人风气。严格落实《党政领导干部选拔任用工作条例》要求，提高选人用人质量，坚决防止“带病提拔”，xxxx年共提拔正科级干部x名、副科级干部x名，均通过集体议事规则商议决定。强化谈心谈话工作，共开展日常谈心谈话活动xxx人次，强化全体党员干部纪律意识、规矩意识、责任意识。
四是抓纪律规矩，加强党风廉政教育。制定《xx新区住房和建设局党组履行党风廉政建设主体责任清单》等x个文件，加强招投标、建设工程质量安全监督等重点领域和关键岗位廉政风险防控。精心组织纪律教育月活动，组织全体党员干部观看《侥幸之祸》，邀请市检察院有关专家开展廉政专题课，促使党员干部以案为戒、警钟长鸣、干净干事。突出住建领域行业特点，举办“住建领域政策宣讲会——城市更新项目专场暨廉洁自律教育大会”，组织辖区xx家城市更新项目代表签订并宣读《廉洁从业承诺书》，构建亲清政商关系。
二、xxxx年工作计划
（一）加大公共住房筹集及供应力度。
一是进一步加强统筹协调力度，结合新区实际，着力补齐补优补强新区公共住房短板。积极协调规划和自然资源部门、城市更新和土地整备部门等相关单位持续加大公共住房多途径筹集力度，积极推进城市更新项目配建保障性住房工作，重点推动白石岗片区城市更新单元配建保障房项目开工建设，推进白石岗片区城市更新单元贡献用地尽快完成土地出让，预计xxxx年建设房源约xxx套，力争完成安居工程建设筹集任务。
二是根据考核要求，提前制定分配方案，快速开展分配工作；在优先保障新区需求基础上，研究面向全市调剂分配方案；按处置办法将存量人才房进行全面配租，尽可能提高认租率。
（二）落实房地产市场调控政策，加强房地产市场监管。
一是推进商品房销售量增价稳，预计供应商品房xxxx套、总建筑面积xx.xx万平方米，网签销售新建商品房xxxx套、建筑面积xx万平方米，销售金额达xx亿元。
二是按照市级统一部署，开展房地产市场秩序整顿及价格调控，规范商品房装修价格指导机制。
三是提前介入指导项目单位完善入市手续，加快入市。
四是完善商品房批后监管措施，减少信访投诉。
（三）继续做好宜居社区创建及物业管理工作。
一是做好现有省四星级宜居社区保誉工作，力争获评“五星级宜居社区”称号。
二是指导办事处成立住宅物业小区基层党组织，促使业主大会、业主委员会、物业服务企业等在社区党委和小区党支部的指导监督下依法依规开展物业管理活动。
三是加强新能源汽车充电桩安全管理，对商品住宅小区停车场内建设的新能源汽车充电设施开展安全风险评估，加强新能源汽车充电桩检查，保障小区新能源汽车充电桩安全规范使用。
（四）加快推进管道天然气普及。
一是实现新区城中村管道天然气二期工程于xxxx年第一季度、公福项目于xxxx年年底、小型工商用户于xxxx年x月底全部完成改造和通气点火，力争该项工作继续走在全市前列。
二是推动瓶装燃气信息化、智能化管理，开展燃气安全风险隐患评估，提升燃气行业安全风险管控能力。
（五）加大优化营商环境改革，提高审批效率。根据《x市社会投资建设项目报建登记实施办法》《x市政府投资建设项目施工许可管理规定》等文件，不断深化改革，优化审批流程，简化审批环节，合理缩减审批时限，同时加大对业务人员的培训，提高整体业务水平，提高审批效率。
（六）加强建筑工地质量安全及文明施工监管。
一是积极推进智慧住建建设，利用互联网技术，实时采集建设工程施工现场人、机、料、法、环等关键要素的信息数据，并利用大数据、云计算等技术进行快速分析处理，全面掌握新区建设工程状况，为建筑施工管理提供科学决策依据，有效提升建筑施工数字化、精细化、智慧化管理水平。
二是稳步推进项目精细化管理。督促指导建筑施工企业健全安全生产标准化工作体系和运行机制，积极开展安全生产标准化建设，以清单形式推动标准化和企业主体责任落实。同时，监督执法过程中实行执法形象标准化、执法内容标准化、执法流程标准化。对企业实施差异化管理，建立分级分类管理体系，对管理混乱、隐患整改不到位、危险性较大的分部分项工程项目、社会投资项目进行重点监管，加大执法频次，加大处罚力度。
三是深入开展建筑施工安全系列整治行动，健全建筑施工安全生产治理体系；紧抓重大风险源管控，守牢安全生产底线；稳步提升建筑施工安全生产治理能力；严厉打击建筑市场违法违规行为；严肃查处施工安全事故，强化事故责任追究。
（七）提高消防业务审批服务水平和执法质量。推进消防审批工作提质增效，提供优质消防技术服务；加大超民宿规模旅业整治力度，启动超民宿规模旅业消防安全评估工作；加大消防安全宣传教育力度，开展应急处置能力演练，提升社会自救能力。
（八）持续推动重大项目建设及协调工作。牵头国家管网x液化天然气应急调峰站、下沙滨海生态旅游度假区整体开发项目、xx中心区xx-xx地块保障性住房等xx个重大在建项目总投资约xxx.xx亿元，年度计划完成投资xx.xx亿元。xxxx年进一步完善重大项目沟通协调机制，促进重大项目加速落地、尽快见效。
（九）党建引领出新实效。
一是精心谋划建党xxx周年系列活动，聚焦住建领域重点工作和重大项目攻坚任务，重点打造“党建引领高质量服务重大工程建设项目”“党建引领住宅小区管理建设”x个“党建先锋任务”，推动党建与业务深度融合。
二是开展全员学习党史教育活动，打造党建引领学习型、服务型党组织，全心全意为群众办好事办实事，扎实完成机关党建考核各项工作。