xxxx年，我区流动人口和出租屋管理服务工作在市出租屋综管办的指导下，按照系统治理、依法治理、综合治理、源头治理原则，全面加大改革创新力度，加强社区网格化管理，健全楼栋长工作机制，深化宜居出租屋创建活动，落实自主申报制度，组织发动全社会力量，扎实搞好流动人口和出租屋服务管理工作，全力以赴维护好社会稳定。
一、推进社区网格化管理
根据市、区“织网工程”相关文件要求，我区已完成网格划分、网格关联、PDA并网运行等工作，形成“网中有格，按格定岗，人在格中，事在网中”的服务管理新格局：
一是成立网格机构。根据区编委文件规定，区出租屋综管办加挂区社区网格管理办公室牌子，各街道出租屋综管所加挂街道社区网格管理中心牌子（业务归区网格办指导），实行“一套机构、三块牌子”的方式合署办公。
二是制定实施方案。根据我区工作方案分工，我办负责制定了《xx区社区网格划分整合实施方案》和《xx区社区综合协管员（网格信息员）管理办法》。
三是划分基础网格。根据“属地管理、街巷定界、规模适度、无缝覆盖、动态调整”的原则，按照“工作量均衡、总量控制”的要求，每xxxx个实有人口划分一个网格，为各街道分配网格总量，全区共划分为xxxx个基础网格。
四是组建网格队伍。xxxx年我区已将原有的流动人口和出租屋、计生、安全、消防等协管员队伍整合为社区综合协管员，按照全市“一格一员、定格定责、工作量均衡”的原则，在现有的综合协管员队伍基础上建立我区网格员队伍。
五是探索建立格长。制定《“一核多元”格长制实施方案》，选派优秀社区工作者为“格长”，作为网格“第一责任人”，对网格工作进行督导、检查，并协调网格间工作，实现网格管理精细化目标。
六是实时采集信息。经过两轮招投标，确定联通公司为我区信息采集服务的供应商，全区网格员经过培训后利用新的移动智能采集终端进行“四实”信息采集。
二、加强流动人口动态管理
（一）加大信息采集力度。
一是落实网格员上门采集。认真落实网格员分片包干管理责任制，主动上门采集人口信息，及时对人口信息进行变更注销；
二是做好自主申报工作。及时把信息申报终端延伸到每一个符合条件的申报单位，由申报主体自主申报人口信息，并独立完成信息新增、修改、注销等业务操作。xxxx年，全区累计登记总人口xxx.x万，新采集流动人口信息xx.xx万条，注销xx.xx万条，实现流动人口信息采集率xx.x%，准确率xx.x%，未注销率x.x%。全区自主申报信息xxxxx条，自主申报率达xx%。
（二）加大信息核查力度。
一是开展专项检查行动。为迎接春节后我区流动人口返深高峰，加强社区网格化管理，扎实搞好流动人口和出租屋管理服务工作，开展为期xx天的流动人口信息采集专项行动；
二是落实“一专两兼”机制。与公安部门落实常态化督导核查机制，定期对流动人口信息进行核查，xxxx年共组织流动人口信息核查xxx次，对x个街道xx个社区xxxxx间套出租屋进行督查，现场采集流动人口信息xxxxx条，确保了我区流动人口信息鲜、活、准。
三、强化房屋租赁管理工作
（一）优化房屋租赁管理方式。按照全面深化改革、转变政府职能的要求，围绕房屋租赁市场管理和合同登记备案工作，通过简化办事程序，明确操作细则，落实管理措施，规范窗口服务行为，提高办事效率，全面改进房屋租赁管理工作。xxxx年，共办理房屋租赁合同登记（备案）xxxxx份，房屋代征税xxxxx.xx万元。
（二）推进房屋编码管理机制。为进一步规范我区房屋编码工作，健全房屋编码常态化管理机制，x月份组织两批次，对各街道所、站房屋编码专管员xxx多人进行一次业务培训，定期不定期对房屋编码进行抽查，及时掌握出租屋动态变化情况，及时对房屋编码进行维护完善。
四、深化租赁行政执法工作
（一）规范行政执法行为。
一是进一步健全执法工作制度，完善执法工作程序，切实加强执法监督，认真落实网上审批和定期例会制度，努力提高办案质量；
二是加大房屋租赁纠纷调解力度，引入多方联动调解机制，着力化解社会矛盾。xxxx年共立案xxx宗，结案xxx宗，结案率xxx.xx%；受理居民群众房屋租赁纠纷申请xxx宗，成功调解xxx宗。
（二）广拓案源发掘新案由。严格依法查处各类违法房屋租赁行为，努力拓展案由广度、深度，实现已办结的案件中案由种类由原来单一的“未依法办理房屋租赁合同登记（备案）”案由扩展为“出租屋人均居住建筑面积低于法定标准”、“未依法呈报租住人员信息登记表”等多种案由。
五、全面推进“宜居出租屋”创建
（一）多措并举落实创建。继续在全区xx个城中村，xxxxx栋出租屋深入推进“宜居出租屋”创建。
一是落实出租屋隐患排查责任， 特别是城中村、老旧住宅区、老旧工业区、农贸市场等重点部位，以及“房中房”等违法建筑；
二是逐步完善奖惩办法、评选程序、申请审核等，科学考评“宜居出租屋”创建工作，为验收做好充分准备；
三是并将创建工作与“里子工程”结合起来，由点到面、由屋内延伸到屋外，形成区域性的综合项目，从源头上加强和改进社会管理。
（二）创建工作日趋规模。围绕“消防好、治安好、环境好、管理好、诚信好”五好要求，通过统筹协调、部门联动、强势执法等举措，完成创建“宜居出租屋”xxxxx栋，创建工作日趋规模：
一是联合公安倒查出租屋内案件xxxx宗，有效打击和清理各种违法犯罪行为，xxxx年全区出租屋内共发生刑事案件xxxx宗，治安案件xxxx宗，分别比去年同期xxxx宗、xxxx宗下降xx.x%和xx.x%；
二是通报、消除各类安全隐患xxxx处，安装门禁视频xxxx栋，消防栓xxxx个，应急灯x.xx万台，配备灭火器x.xx万个，拆除直排热水器xxxx台，开拓逃生窗x.xx万个，开通楼顶逃生通道xxxx条，清理乱摆乱卖及其他安全隐患共xx.x万宗。
六、完善楼栋长管理机制
（一）“楼长”履职常态化。扎实推进楼栋长制建设，全区城中村应配楼栋长xxxxx栋，已配xxxxx栋，完成xxx%；根据楼栋长实际履职情况，对全区楼栋长进行一次全面审核，查漏补缺，根据楼长变更及时更新楼长档案、工作证、聘任、信息登记表资料，并以街道为单位对全区楼栋长开展了培训，充分发挥楼长参与社会管理和公共服务的积极性。
（二）“楼长”管理制度化。积极与民政局协调，做好楼长联合会注册登记和监督管理工作，按照“积极引导、培育发展、自主运作、规范管理”的原则，制定《xx区楼栋长联合会章程》，积极推进楼长自治组织建设，区财政局给每个街道划拨x万元启动资金，目前，全区x个街道办事处的楼长联合会均已到民政局注册登记。
七、加强宣传报道和队伍建设
（一）加强宣传报道，营造良好社会氛围。
一是在人口密集的城中村、大型社区等人口流动频繁的地方通过悬挂横幅、发放宣传单张、张贴温馨提示等方式开展有关法律、法规的宣传，共计发放宣传资料xx万份；
二是在各类报刊等媒体发布信息xx条，积极宣传，营造全社会支持、参与、配合流动人口和出租屋管理的良好社会氛围。
（二）加强队伍建设，提升综合业务水平。
一是加强业务培训。对各街道出租屋综管所、网格员和楼栋长做好法律法规、办案程序、计划生育、保密工作、安全生产、业务系统操作等相关培训，提高相关人员的工作能力，保障各项工作任务的落实。
二是加强“楼栋长”队伍管理。对新配的出租屋楼长，以街道和社区为单位，以提高实际操作能力为重点，分期分批进行业务培训，确保楼长履职常态化。
八、xxxx年工作思路
一是深入推进“织网工程”，完善网格工作职责，加强“四实”采集督查、通报；
二是结合居住证管理办法实施，全力推进自主申报工作，实现年底申报率达xx%以上；
三是加大房屋租赁法规、居住证管理条例的宣传，依法处理违法租赁行为；
四是探索“格长制”，修订格长工作职责，发挥楼栋长和楼栋联合会作用；
五是对各街道出租屋综管所电脑操作员、执法员、网格员、格长、楼栋长做好业务培训。