建筑施工外墙渗漏主要成因及防治措施 本文关键词：渗漏，成因，外墙，建筑施工，防治措施
建筑施工外墙渗漏主要成因及防治措施 本文简介：摘要：随着时代的不断发展，我国建筑业呈现出高速发展的状态，随着科学技术的不断提高，运用到建筑领域的技术越来越多，从而有效提高了工程建筑的质量。如今人们对于建筑领域越来越了解，因此对于工程建筑的质量有了更高的要求。在具体的工程建设过程中，工程的质量会受到很多因素的影响，其中外墙渗漏是影响建筑质量最为主
建筑施工外墙渗漏主要成因及防治措施 本文内容：
摘要：随着时代的不断发展，我国建筑业呈现出高速发展的状态，随着科学技术的不断提高，运用到建筑领域的技术越来越多，从而有效提高了工程建筑的质量。如今人们对于建筑领域越来越了解，因此对于工程建筑的质量有了更高的要求。在具体的工程建设过程中，工程的质量会受到很多因素的影响，其中外墙渗漏是影响建筑质量最为主要的原因，同时也是最为主要的质量病害之一，因此在建设过程中施工单位应该充分重视对外墙渗漏的治理。本文从建筑施工中外墙渗漏的成因入手，重点分析了防治措施。
关键词：建筑施工；外墙渗漏；成因；防治措施
1引言
建筑外墙如果发生渗漏不仅会影响建筑的外观，同时还会严重影响在建筑内居住的用户。外墙渗漏严重影响了建筑的质量。造成外墙渗漏的因素有很多，在进行防治的过程中首先应该找到外墙渗漏的主要成因，然后对症下药，才能够进行高效的防治。如果对外墙渗漏不给予高度的重视，一日_发生渗漏将会造成十分严重的后果，不仅修复起来非常困难，而且还会直接影响到人们的正常生活。
2建筑施工中外墙渗漏的主要成因
2.1外墙孔洞封堵不严密
造成外墙渗漏因素有很多，其中外墙孔洞封堵不严密是最为主要的一个。建筑在施工过程中都会提前预留一些孔洞，从而方便后续的施工。如果对这些孔洞没有进行严密的封堵，将会出现裂缝的情况，尤其是剪力墙里面的孔洞，封堵不严密，极易出现裂缝，从而引发外墙的渗漏。除了在建设过程中，有些工程竣工以后，住户入住新房的时候，都会安装一些热水器或者是空调，此时就会钻孔，如果没有对这些钻孔进行严密的封堵，也很容易导致渗漏现象。2.2外墙抹灰和填充墙砌体砖存在裂缝目前在施工的过程中，采用的抹灰材料普遍都是砂浆，砂浆的强度要比砖墙高很多，再加上外墙垂直程度存在一定的偏差，因此抹灰和墙体的连接就会出现问题，从而形成裂缝。这样就会造成外墙的渗漏。如今的外墙饰面砖都是采用不透水性的材料，如果灰浆不饱满的话就很容易形成空腔，此时施工人员如果没有进行勾缝，后期将会导致墙砖的脱落，从而直接降低外墙的防渗透性。
2.3窗框和墙体之间的连接不合理
在具体的施工过程中，窗框和墙体之间的连接十分重要，但因为墙体和窗框的施工时间以及运用的材料不同，导致二者之间的膨胀系数不同，如果没有采用科学合理的连接方式，将会直接导致连接处出现裂缝。在安装门窗的过程中，如果密封胶塞不够严密的话，长期推拉门窗，会导致衔接部位发生变形，从而造成外墙的渗漏。
3建筑施工中外墙渗漏的防治措施
3.1对外墙孔洞进行严密封堵
对外墙孔洞进行严密的封堵并不是一个复杂的过程，但是整个过程一定要非常细致和耐心，如果必要还需要有专业人员对整个封堵过程进行监督，从而有效保证封堵的严密性。在封堵前需要对孔洞进行清理，及时去除一些杂质，并且保持孔洞的湿润性。如果孔洞较为十燥，可以采用浇水湿润的方法对孔洞进行湿润。然后将砂浆饱满密实的填充到孔洞内。这里值得注意的是，一定要提前预留好空调、热水器等家用电器的孔洞。在封堵过程中，水泥砂浆的质量也会影响封堵的严密性，在选用水泥砂浆时，一定要选用硬性十性的水泥砂浆。整个封堵的厚度要大于Scm，当封堵完成以后要在孔洞周围注上耐候胶。在预理套管的时候一定要做成内高外低的结构。当结构符合规定以后用水泥将其封锁严实。在对孔洞进行封堵的过程中，操作完全是由人工完成，因此施工人员的专业能力对封堵的严密性也有一定影响，施工单位可以选用一些资历老，比较有经验的施工人员完成封堵施工，从而有效保证外墙的防渗漏性。
3.2注重外墙抹灰和装饰面的细节处理
在对外墙进行抹灰之前首先应该做好清洁工作，因为在外墙上会有一些凹凸不平的地方，或者是一些杂质，如果不将这些处理十净将会直接影响砂浆和墙面的贴合程度。在抹灰之前要始终保持墙体的湿润，可以提前进行拉毛处理，让基层能够充分的吸收到水分。在进行抹灰的过程中不能一次性就完成任务，应该分批次完成，这样能够有效防止因为温差造成的裂缝。在对外墙装饰面进行镶贴之前，同样要对墙面进行清洁，保证墙面的十净整洁，空鼓的面积不能大于200cm"，灰的厚度不能小于20llllll的，这样才能够有效防止渗漏情况的出现。在选择材料时，一定要选择和建筑的相匹配的材料，将墙体的含水量保持在8%。在对外墙装饰面进行处理的过程中也不能一次性完成所有工作，要分阶段进行，从而才能有效防止渗漏情况的出现。
3.3墙体和窗框之间的封堵要严密
对窗框进行封堵时，采用的一般都是发泡剂等填充材料，对于密封材料的选择一定要认真仔细，材料要选择质量过关的产品。墙体与窗框之间的封堵一定要一次性完成，不能分阶段进行。在安装窗框之前，要对之前预留出来的洞口进行反复的测量，如果墙体和窗框之间的缝隙过大，一定要进行二次粉刷，并且洞口的范围控制在1.Scm-lcm内。然后再进行窗框的安装。在注入填充物时，尽量从窗口的用一次进行注入，尽可能的减少接茬。在施工过程中一定要反复认真的检查窗框的连接处，如果窗框出现缝隙在下雨的时候就很容易让雨水顺着窗框进入到室内，从而影响整个墙面。窗扇和窗框的搭接也要非常密实，如果关闭以后呈现出出没有缝隙、不透光、不透气、不渗水的状态，那么就证明搭接的非常严密。
4结束语
综上所述，外墙渗漏问题对整个建筑具有非常大的影响，因此在施工过程中应该重点注意这个问题。造成外墙渗漏的原因有很多，为了避免出现外墙渗漏的情况，在施工前一定要对各种因素进行仔细的分析，从而准确的找到问题所在，再针对具体的问题采取解决措施，严格按照施工标准进行，从而不断提高建筑施工外墙的防渗水性。
作者：马鹤 单位：辽宁省军事设施保护委员会办公室
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