房屋租赁（出租)合同 本文简介：
房屋租赁合同出租人（甲方）：——————证件编号：——————————地址：————————————————————联系电话：———————承租人（乙方）：——————证件编号：——————————地址：————————————————————联系电话：———————依据《中华人民共和国合同法》及有
房屋租赁（出租)合同 本文内容：
房屋租赁合同
出租人（甲方）：——————
证件编号：——————————
地址：——————
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联系电话：———————
承租人（乙方）：——————
证件编号：——————————
地址：——————
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联系电话：———————
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、租赁业务：
甲方同意将坐落在深圳市——————————————————————
建筑面积——————
平米的房屋及其设施（见清单）在良好的状态下出租给乙方为————使用。
二、租赁期限：
1.
房屋租赁期为——————年，从———年———月———日至———年———月——日止。租赁期甲方要进入该物业，需事先告知乙方。
2.
租赁期间，甲方有权收回该物业，乙方应如期交还，但甲方应提前一个月通知乙方；如甲方该物业继续出租或出售，乙方享有优先权。若乙方期满要退房需提前一个月通知甲方。
三、租金及押金：
1.
租金每个月为人民币————（小写：————元）为非含税金额，是甲方实收金额。为办理租赁手续和租赁期间每月该物业的管理费、卫生费、电话费、煤气费、水电费、有线电视费一切因使用该物业所产生的费用。应先交租金后住房，每月租金须与当月————日（起租日）前交付甲方；首月租金签订合同时交付甲方；若延期，则按每月1%缴纳滞纳金。滞纳金随当月房租一起缴纳。
2.
押金：签订本合同之约时，乙方应向甲方交付————元押金和————一个月租金，共计人民币————元整（小写———元）交于甲方，甲方应出具押金收据。
四、押金的处理：
1.
合同期满，乙方如不再续租，在乙方结清该物业租赁费、税和管理费、电话费、煤气费、水电费、有线电视费等一切费用后。甲方应同时将押金退回乙方（不计利息）。
2.
乙方若于租期内违反本合约之规定，致使甲方未能如期收取租金或因此发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付，若租赁押金不足以抵付有关费用，乙方在接到甲方通知书后十天内补足。
3.
租赁期间，若甲方单方面终止本合同，须双倍返还押金予乙方，若乙方单方面终止合同，则甲方有权没收押金。
五、甲乙双方的权利与义务：
1.
甲方保证对该业务享有完整产权或已经接受该业务权利人委托，有权出租该物业。
2.
甲方对乙方正常，合理使用物业不得进行干扰妨碍。因甲方的故意或过失，是乙方在该物业内受到人身或财产损害的，甲方应于赔偿；乙方应正常，合理使用该物业及其内的设备设施。因乙方使用不当或不合理使用，造成该物业及其内的设备设施损坏或发生故障，乙方应负责及时维护和赔偿；
3.
租赁期间，乙方必须按时缴纳租金，乙方拖欠租金达十五天或欠交管理费、水电费等一切物业费达三个月视为乙方违约。甲方有权单方终止合同，有权不经乙方同意单方收回该物业，乙方必须无条件立即退出该物业。
4.
甲方应保证该物业及其内设备设施的安全及正常使用，在乙方正常合理使用的情况下，该物业及其内部的设备设施出现或发生故障安全时，乙方应通知甲方进行维护。甲方应于接到乙方通知后即时进行维护，甲方拒不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用。
5.
乙方不得擅自改变该物业的用途，乙方将该物业用于本合同的约定之外的用途，甲方可解除本合同。
6.
乙方不得在该物业内从事非法活动，不得存储任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品，同事必须严格遵守中华人民共和国的法律有关规定。
7.
未经甲方书面同意，乙方不得将该物业全部或部分转租他人。
8.
租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自应承担的费用。
9.
乙方继续承租的，应提前向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋合同。
10.
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
六、其他：
1.
本合同经甲乙双方签字后生效，本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。
2.
甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，自愿按本合同严格执行。
3.本合同发生纠纷，甲、乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即可向深圳市仲裁委员会提出仲裁或上述法院，仲裁或判决对双方均有约束力。
七、补充条款：
——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————电表读数：——————
水表读数：————————
煤气读数：————————
甲方：
乙方：
年
月日
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