高层住宅楼节能分部竣工质量自检评价报告 本文简介：
高层住宅楼节能分部竣工质量自检评价报告1、工程概况（一）、建筑概况本工程职工高层住宅楼位于?；地下一层，地上一、二、三层为商场，四至二十四层为住宅用房，建筑面积为7321㎡，结构型式为钢筋混凝土全剪力墙结构，设计使用年限50年；建筑结构安全等级为二级；耐火等级为一级，抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度
高层住宅楼节能分部竣工质量自检评价报告 本文内容：
高层住宅楼
节能分部竣工质量自检评价报告
1、工程概况
（一）、建筑概况
本工程职工高层住宅楼位于?
；地下一层，地上一、二、三层为商场，四至二十四层为住宅用房，建筑面积为7321㎡，结构型式为钢筋混凝土全剪力墙结构，设计使用年限50年；建筑结构安全等级为二级；耐火等级为一级，抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为八度；
二、施工情况：
建设单位
公司
监理单位
建设监理有限公司
设计单位
建筑设计事务所
勘察单位
岩土工程勘察有限公司
试验（检测）单位
建筑工程检测有限公司
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节能检测单位
建筑工程检测有限公司
审图单位
施工图审查有限责任公司
施工单位
建工集团有限公司
1、主要参建单位
2、主要建筑节能措施：
墙体：填充材料为加气砼块，保温为外保温方式,
商铺部分外墙采用为70mm厚的钢丝网架聚苯乙烯聚苯板，其它外墙采用50mm厚的钢丝网架聚苯乙烯聚苯板，不采暖楼梯间内墙采用聚苯颗粒保温砂浆保温；
外窗：塑钢中空玻璃窗。
地下室顶棚：80㎜厚聚苯板，外贴一层岩棉板；
屋面：采用75㎜厚挤塑板；
采暖：商铺部分采用空调，住宅部分采用地暖；
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配电及照明：采用?
电线电缆；
3、主要施工方法及措施
本工程外墙保温板采用与外墙砼一次浇筑成形的方法，在外墙钢筋绑扎完毕后，在墙体钢筋外侧安装保温板，在保温板上插入经防锈处理的φ6钢筋与墙体绑扎，即作临时固定又是保温板与墙体的连接措施，然后在墙体钢筋外加水泥垫块，以确保墙体钢筋有足够的保护层。最后安装墙体内外模板，浇筑混凝土完毕后，保温层与墙体结合在一起，拆模后在有网板面层抹掺有抗裂剂的水泥砂浆。
钢筋绑扎：钢筋应有出厂证明及复试报告，绑扎钢筋时严禁碰撞预埋件。
保温板安装：
（1）内外墙钢筋绑扎完毕验收合格后，方可进行保温板安装。
（2）按照设计所要求的墙体厚度在地板面上弹墙厚线，以确定外墙厚度尺寸，同时在外墙钢筋外侧绑扎砂浆垫块，每块板不少于6块，用以保证保护层厚度确保保护层厚度均匀一致，然后在墙体钢筋外侧安装保温板。
（3）拼装保温板：安装保温板时，保温板就位后，将L形防锈处理的φ6钢筋穿过保温板，深入墙内长度不得小于100㎜，并用绑丝将其与墙体钢筋绑扎牢固。
（4）保温板外侧低碳钢丝网片均按楼层层高断开，互不连接。
模板安装：
（1）先安装墙体的外侧模板，再安装墙体的内侧模板，沿墙长度方向从一端向另一端顺序进行，并采取可靠的模板定位措施，使外侧模板紧贴保温板，以不会挤靠保温板。
（2）模板就位后，用穿墙螺栓穿过钢丝网架聚苯板，以连拉墙体内外侧模板，模板水平定位，平模之间、平模与阴阳角模之间的连接及垂直度的控制严格按模板安装方案施工，确保模板连接牢固、严密。
（3）模板安装完毕后，必须进行验收，并形成验收记录。
混凝土浇筑：
（1）浇筑墙体混凝土前，保温板顶部必须采取遮挡措施，在保温板槽口上扣上保护保护套，保护套形状如“Ⅱ”
形，宽度为保温板厚度加模板厚度，高度视实际情况而定，材质为镀锌铁皮，应将保温板与模板一同扣住。
（2）混凝土浇筑分层高度、下料点的布置、间隔时间、振捣棒振动间距、振捣时间、施工缝位置等均符合混凝土结构工程施工质量验收规范要求。
（3）振捣混凝土时，严禁将振捣棒紧靠钢丝网架聚苯板。
模板拆除：
（1）先拆外侧模板，再拆内侧模板，拆模时确保墙体混凝土棱角整齐。
（2）穿墙螺栓拆除后，混凝土墙体部分孔洞用干硬性砂浆捻塞，钢丝网架聚苯板部分孔洞应用保温材料堵塞，其深度进入混凝土墙体大于50㎜。
（3）拆模后钢丝网架聚苯板上的横钢丝必须对准凹槽，钢丝距槽底大于8㎜。分部工程名称
分项工程名称
检验批数量
评**果
备注
建筑节能工程
内外墙墙体节能
29
合格
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门窗节能
8
合格
?
屋面节能
1
合格
?
地面节能
1
合格
?
采暖节能
?
合格
?
配电与照明节能
24
合格
?
?
?
?
?
四、材料进场验收、见证取样及现场实体检测情况：
建筑节能工程进入施工现场的材料全部具有合格证、型材检验报告和省市节能备案证明，材料进场后按规范规定进行见证取样复试，在复试合格的基础上由建设、监理、施工单位共同进行验收，依据《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)的规**合本工程的实际情况所有进场的节能材料均做见证取样复试。
1、钢丝网架聚苯乙烯夹芯板：
采用墙体保温材料厂生产的70mm、50mm厚钢丝网架聚苯乙烯夹芯板，进场有合格证、检测报告、节能备案证明各1份。有见证取样复试报告共3份各项性能符合规范规定的要求。
2、耐碱网格布由科技发展有限公司生产提供，及聚合物砂浆由工贸有限公司建材厂生产提供，耐碱网格布及聚合物砂浆有合格证及检验报告各一份。有见证取样复试报告共6份各项性能符合规范规定的要求。
3、地下一层顶棚保温采用宏兴墙体保温材料厂80mm挤塑板，有合格证、检测报告各1份。有见证取样复试报告3份各项性能均符合规范规定的要求，岩棉板采用??
建材有限公司生产提供，有合格证及检验报告各一份；
4、屋面采用80mm挤塑板，有合格证、型式检测报告、节能备案证明各1份。有见证取样复试报告3份各项性能均符合规范规定的要求。
5、门窗塑钢窗采用19mm厚中空玻璃窗，所用型材由**海螺型材科技股份有限公司提供，具有型材的合格证及检验报告各1份；玻璃由?
玻璃工业集团有限公司提供，有检验报告1份；钢化玻璃由工贸有限责任公司提供，有检验报告1份；执手、传动器、月牙锁、角部铰链全部由**春光五金有限公司提供，有检验报告各1份；增强型钢由**县宏发塑钢钢衬厂提供，有检验报告1份；；聚氨酯泡沫填缝剂由上海裕中建材有限公司提供，有检验报告1份；塑料门窗密封条由**县良友塑胶厂提供，有检验报告1份；门窗密封毛条由**市**区高任达建筑装饰材料有限公司提供，有检验报告1份。有见证取样复试报告4份各项性能均符合规范规定的要求。
6、配电与照明所用的电线由电缆有限公司生产提供，进场由合格证及检验报告各3份；有见证取样复试报告2份各项性能均符合规范规定的要求。
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7、现场实体检测：
外墙节能构造现场实体检验满足要求，有试验报告 份。
外窗气密性现场实体检测满足要求，有试验报告2份。
6、隐蔽验收情况：
依据《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)的规定隐蔽工程均按设计及规范要求进行隐蔽验收。
1、其中外墙随主体的验收批次进行隐蔽，有隐蔽验收记录10份；
2、门窗节能工程按规范要求对门窗框与墙体接缝处等均做隐蔽验收，有隐蔽验收记录4份；
3、屋面节能工程按规范要求对屋面保温层的厚度、敷设方式及填充质量均做隐蔽验收，有隐蔽验收记录1份；
4、地面节能工程按规范要求对保温层的厚度及固定方法等均做隐蔽验收，有隐蔽验收记录 份；
5、采暖节能工程按规范要求对必要的项目做隐蔽验收，有隐蔽验收记录 份；
七、强制性条文执行情况：
根据强制性条文要求，施工中严格按照强制性条文的要求执行，未发生违反“强条”规定的行为。
结论：
根据《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、工程施工图设计文件及有关规范、标准的要求，职工高层住宅楼节能分部质量验收结论如下：
1、该分部所含分项工程全部合格；
2、该分部有关质量控制资料文件完整；
3、施工过程中所出的技术核定及设计变更，没有降低建筑节能规范要求的最低标准。
综上所述，职工高层住宅楼节能分部施工单位自检验收评定为合格。
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职工高层住宅楼项目部
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