城市管理建设要点 本文简介：
城市管理建设要点一，名词解释：1.BOT???????????建设经营转让?2.城市化水平?????一般以城市人口在总人口中所占比例作为标志?3.城市人口???????城市人口泛指居住在城市范围内从事生产经营活动和其他工作的非农业人口包括拥有城市户籍的常驻人口及来自其他城市和农村的暂时城市的流动人口
城市管理建设要点 本文内容：
城市管理建设要点
一，名词解释：
1.BOT??
?????????建设经营转让
?
2.城市化水平
?????一般以城市人口在总人口中所占比例作为标志
?
3.城市人口???????
城市人口泛指居住在城市范围内从事生产经营活动和其他工作的非农业人口包括拥有城市户籍的常驻人口及来自其他城市和农村的暂时城市的流动人口
?
4.行政区划标准???
以政府的规定或立法宣布的结果作为城市的标准
?
5.城市管理的主体?
城市的各级社会政府，企业和市民
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6.两级政府三级管理????
所谓两级政府是指市和区两级，所谓三级管理是指市区街道三级管理
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7.人口自然增长???
由城市原有人口的生育导致的城市人口得增长
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8.常住人口???????
某地区实际居住半年以上的人口其中包括户籍人口和居住达半年以上的流动人口
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9.城市水系统?????
包括给水系统排水系统和河道
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10.职业构成的标准???
将人口职业标准尤其是从事非农业人口的比例作为划分城市构成的标准
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11.招标出让
???????招标是在指定的时间和地点由符合条件的使用者以书面形式竞投的方式选择售让人和确定出让金的土地使用权出让方式
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12.租售比
???????每平方米月租金于每平方米建筑面积房价的比例
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二，简答题
1.简述城市规划编制的组织原则
政府组织，专家领衔，部门合作，公众参与
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2.国际上划分城市的标准有哪些？
人口规模标准
人口密度标准
行政区划标准
职业构成标准
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3.简述城市化得审批标准有哪些？
总体规划初步编制完成后召开评审会，根据评审意见补充与修改在进行技术鉴定经同级人民代表大会或常委会审查同意再送审
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4.简述我国城市化特点
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1）我国的城市化在80年代以前是自上而下的城市化模式，80年代后是自上而下的城市化模式
2）二元经济是我国城市化得起点
3）我国城市化发展不平衡，一方面发达地区城市化水平很高另一方面东西部地区城市化水平差距很大
4）改革开发以来我国的城市化速度快于世界平均水平
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5影响城市空间变化的因素有哪些？
1）受城市聚集机制的支配
2)社会分工的深化?
3）技术的创新和扩散过程
4)城市的自然，交通，城市扩张及规划等多种因素影
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6简述城市建设的资金来源和渠道
1）加强各地税费的使用
2)土地出让金
3）信贷
4）投资主体的多元化
5)政府公共事业推向市场
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7.简述我国土地所有制
我国实行土地公有制，城市市区的土地属于国家所有，农村和城市**区土地和宅基地属于农民集体所有
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8.城市管理和一般管理有什么区别？
1)城市管理不仅仅是施政，城市管理的主体包括政府企业和市民2)城市管理是一个中性的概念，以大多数人能接受和做的的中间标准，3)城市管理强调的是过程
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9.什么是住房保障制度？
向最低收入者提供廉租住房，向中低收入者提供经济适用房，属于住房保障制度，所谓住房保障制度是指政府在住房领域实行的社会保障??
住房保障制度是社会保障对中低收入家庭提供住房保障的总和
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10.简述基础设施各产业的分类
按照投资和收益分为
1）纯公益性项目不仅无盈利还要从外部补充
2）低收费项目
3）一般收费项目
4）能够全部回收投资并且能够产生资本积累的项目
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11.简述建立多层次的住房供应系统
对不同收入家庭提供不同的住房供应，最低收入家庭提供廉租房，中低收入家庭提供经济适用房，高收入家庭提供商品房
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12.简述交通控制设备的功能类型及其设计和设置的原则
功能：对车辆，驾驶员和行人起到限制警告和诱导作用
类型：交通标志，路面标线和路面信号
设计和设置原则：简单明了醒目能吸引驾驶员的注意力?
具有统一性，使来自各个国家的驾驶员都能够明白其含义
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三，论述题
1.城市化的演化过程，一般可分为那几个阶段？联系实际，说明对我国有什么启示？
1）城市膨胀阶段
2）市区蔓生阶段
3）城市体系形成阶段
4）城市带形成阶段
（具体内容自己展开自己发挥）
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2.如何理解自然，交通，城市扩张及规划等多种因素影响城市空间变化？
自然因素指城市所在地的地域及地理条件它们所制约的城市扩展和发展，交通网络是城市向外发展具有一定的方向性，路修道哪里城市扩展到哪里，经济的周期性是城市
城市规划对城市的发展有决定性的影响
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3.试述城市化的一般趋势
城市化的定义?
以国外的情况作为一般的现象
发达国家有城市**区化
逆城市化，
发展中国家，乡村城市化和过度城市化………………………………………………
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