政府投资项目造价变更联合审查记录表 本文简介：
政府投资项目造价变更联合审查记录表项目编号：2018-11联审时间：2018年11月08日序号项目名称内容及范围原因及依据存在问题联审意见备注210笔：**市仙人洞棚户区改造项目房建工程（一标段）（1#-4#楼增加构造柱等）根据图纸会审要求，1#2#3#4#楼填充墙构造柱设置必须满足《**省住宅工程
政府投资项目造价变更联合审查记录表 本文内容：
政府投资项目造价变更联合审查记录表
项目编号：2018-11联审时间：2018年11月08日
序号
项目名称
内容及范围
原因及依据
存在问题
联审意见
备注
2
10笔：**市仙人洞棚户区改造项目房建工程（一标段）（1#-4#楼增加构造柱等）
根据图纸会审要求，1#2#3#4#楼填充墙构造柱设置必须满足《**省住宅工程质量通病防治技术规程DB341659-2012》的要求：275468.00元
根据图纸会审设计单位回复，1#2#3#4#楼填充墙构造柱、圈梁设置须满足《**省住宅工程质量通病防治技术规范DB341659-2012》的要求，造成构造柱数量增加。
补充构造柱增加时增加的设计和审核资料。
完善后通过
3
11笔：**市仙人洞棚户区改造工程房建工程（一标段）（1#-4#楼）内外凸窗窗户更改）
1#2#3#4#楼居住部分内外凸窗采用断热铝合金窗框，中空钢化玻璃（5low-e+9A+5）,公建部分全部普通铝合金窗框，中空钢化玻璃（5low-e+9A+5）:676874元
根据图纸会审中设计单位对保温、节能问题的回复要求更改。
1、缺少图纸审查变更依据。2、缺少门窗组价下浮价格或缺少询价记录（组价说明）。3、图纸会审记录缺封面。
不通过
4
12笔：地下室外墙、顶板、底板调价
地下室外墙、底板及顶板均增加外加剂聚合物抗裂纤维及防水卷材调价：996129元。
按照图纸会审62、65条问题要求，地下室底板、外墙、顶板（包括主楼和商铺地下室顶板）混凝土均需掺聚合物纤维抗裂，增加聚合物抗裂纤维；按图纸会审防水部分第一条，对原有价格进行调整。
1、造价招标单位未盖章。2、清单漏量（地下室顶板混凝土抗裂纤维）3、将BAC防水层变更为MAC的原因依据。
不通过
5
13笔：**市仙人洞棚户区改造工程房建工程（一标段）（1#-4#楼）内外凸窗窗户更改）
居住部分内外凸窗和内凸窗用断热铝合金和中空钢化玻璃（5low-e+9A+5）;其他窗户框料采用普通铝合金和中空钢化玻璃（5low-e+9A+5）,窗少量，造成造价增加（476874.00元）
根据图纸会审中设计单位对保温、节能问题的回复要求更改，对玻璃调价及中标清单中漏算窗工作量。
图纸审查时均为钢化玻璃，审批表内容不应该和11笔相同，窗户变更不应该分成两份而增加窗户工程量。
不通过
6
14笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（1#楼幕墙转角窗）
1#楼居住部分转角窗按二次深化设计图纸施工（达到幕墙要求组合窗），造成造价增216717元。
根据图纸要求对1#楼居住部分的转角窗进行二次深化设计（达到幕墙要求的组合窗），并按图施工完成。
业主单位需提供二次设计的委托通知单，设计院和业主单位需提供变更设计的工作联系单。
完善后通过
7
15笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（2#楼幕墙转角窗）
2#楼居住部分转角窗按二次深化设计图纸施工（达到幕墙要求组合窗），造成造价增476341元。
根据图纸要求对2#楼居住部分的转角窗进行二次深化设计（达到幕墙要求的组合窗），并按图施工完成。
业主单位需提供二次设计的委托通知单，设计院和业主单位需提供变更设计的工作联系单。
完善后通过
8
16笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（3#楼幕墙转角窗）
3#楼居住部分转角窗按二次深化设计图纸施工（达到幕墙要求组合窗），造成造价减-23705元。
根据图纸要求对3#楼居住部分的转角窗进行二次深化设计（达到幕墙要求的组合窗），并按图施工完成。
业主单位需提供二次设计的委托通知单，设计院和业主单位需提供变更设计的工作联系单。
完善后通过
9
17笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（4#楼幕墙转角窗）
4#楼居住部分转角窗按二次深化设计图纸施工（达到幕墙要求组合窗）。造成造价增537547元。
根据图纸要求对4#楼居住部分的转角窗进行二次深化设计（达到幕墙要求的组合窗），并按图施工完成。业主单位需提供二次设计的委托通知单，设计院和业主单位需提供变更设计的工作联系单。
完善后通过
10
18笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（地下室载体桩扣减）
地下室基础图纸变更，原地下室基础由载体桩更改筏板基础，发生混凝土钢筋调整：-2184012元。
原地下室基础为载体桩因现场地质情况无法满足施工，更改为筏板基础，造成造价变更。
补充基础由载体桩改筏板基础及建设单位、设计单位和监理单位的工作联系单、工作签证单。
完善后通过。
11
19笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（屋面保温防水处理）
1#、2#、3#、4#楼屋面防水卷材由原设计合成高分子卷材1.2mm厚改为贴必定BAC自粘防水卷材层6mm厚（3+3），屋面保温35mm厚（公建部分60mm厚），防水岩棉板改为35mm厚（公建部分为60mm厚），聚氨酯硬泡沫（1型）喷涂，共计增加造价999088元。
根据黄建政【2015】76号文件要求：岩棉板不得用于屋面保温。并根据**市建筑设计研究院2016年5月15日发出的修改设计通知单进行相应变更。
补充图纸会审说明中的规范条文，明确说明保温材料需要变更的具体原因。
不通过
12
20笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（筏板基础造价变更）
对地下室及基础结构变更钢筋调整：1.结-2中筏板配筋按φ16@150施工，附加筋改为φ16@150，锚固长度增1.2*32D，底筋间距改为@150。2.倒棱台坡面水平筋同X\Y向纵筋。3.未注明截水沟配筋按地下室结-4、1-1剖施工。4.防爆电缆井底板、顶板、墙结构按地下室结构施工。5.将2#楼水池集水坑（槽）做在2#楼筏板基础外。6.25以上钢筋采用机械套筒连接。7.1#、3#楼各层后浇带位置钢筋需加强，并按地下室后浇带位置按双层双向钢筋布置，钢筋型号不变，100%加强。8.清单量调整。9.集水井、倒棱台、后浇带斜坡均砌筑240厚M10水泥砂浆砖胎模，再20厚1：2水泥砂浆粉刷。
10.由地下室基础图纸变更，原地下室基础由载体桩更改为筏板基础，所发生的混凝土钢筋调整。增加造价：5146542元。
根据图纸会审地下室及人防部分第1条、第3条、第4条、第5条、第6条、主楼部分第60条和抗浮及安全问题第2条；清单工程量与实际工程量调整；图纸会审地下室及人防部分第17条；地下室基础图纸变更，对原有设计做出确认与修改。
详加说明有载体桩变为筏板基础的原因，需要地下室无法排水的专家论证会以及重大设计变更的专家论证会，可行性技术经济报告。
不通过。
13
21笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（墙面线管增加钢板网）
对加气块墙体，水电开槽位置增加一道钢丝网加强层。共计增加造价：96557元。
根据图纸会审主楼部分第77条，对加气块墙体，为避免水电管道开槽后造成的裂缝，在开槽位置增加一道钢丝网加强层。
通过
14
22笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（钢材调整1#楼）
1#楼钢材调整，增加造价：990836元
1#楼调整原因及依据：
根据图纸变更。
图纸会审主楼部分第72条，楼面管线较多，为避免楼板开裂，楼板无负筋处，增设双向钢筋，型号为直径6.5间距200。
混凝土含量钢筋与实际用量钢筋调整。
根据《**省住宅工程质量通病防治技术规程DB241659-2012》的要求，增加的构造柱钢筋量。
后浇带位置钢筋需要加强，并按照地下室后浇带位置按双层双向钢筋布置，钢筋型号不变，100%加强。
1、完善材料，补充图纸会审记录的封面。2、补充目录（审批表的目录）。3、钢筋用量增加钢筋量过多，建设单位和监理单位应提供证明材料。
完善后通过
15
23笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（钢材调整2#楼）
2#楼钢材调整，增加造价：711758元
2#楼调整原因及依据：
根据图纸变更。
图纸会审主楼部分第72条，楼面管线较多，为避免楼板开裂，楼板无负筋处，增设双向钢筋，型号为直径6.5间距200。
混凝土含量钢筋与实际用量钢筋调整。
根据《**省住宅工程质量通病防治技术规程DB241659-2012》的要求，增加的构造柱钢筋量。
后浇带位置钢筋需要加强，并按照地下室后浇带位置按双层双向钢筋布置，钢筋型号不变，100%加强。
1、完善材料，补充图纸会审记录的封面。2、补充目录（审批表的目录）。3、钢筋用量增加钢筋量过多，建设单位和监理单位应提供证明材料。
完善后通过
16
24笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（钢材调整3#楼）
3#楼钢材调整：增加造价539860元
3#楼调整原因及依据：
根据图纸变更。
图纸会审主楼部分第72条，楼面管线较多，为避免楼板开裂，楼板无负筋处，增设双向钢筋，型号为直径6.5间距200。
混凝土含量钢筋与实际用量钢筋调整。
根据《**省住宅工程质量通病防治技术规程DB241659-2012》的要求，增加的构造柱钢筋量。
后浇带位置钢筋需要加强，并按照地下室后浇带位置按双层双向钢筋布置，钢筋型号不变，100%加强。
1、完善材料，补充图纸会审记录的封面。2、补充目录（审批表的目录）。3、增加钢筋用量过多，建设单位和监理单位应提供证明材料。
完善后通过
17
25笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（钢材调整4#楼）
4#楼钢材调整：增加造价574830元。
3#楼调整原因及依据：
根据图纸变更。
图纸会审主楼部分第72条，楼面管线较多，为避免楼板开裂，楼板无负筋处，增设双向钢筋，型号为直径6.5间距200。
混凝土含量钢筋与实际用量钢筋调整。
根据《**省住宅工程质量通病防治技术规程DB241659-2012》的要求，增加的构造柱钢筋量。
后浇带位置钢筋需要加强，并按照地下室后浇带位置按双层双向钢筋布置，钢筋型号不变，100%加强。
1、完善材料，补充图纸会审记录封面。2、补充目录（审批表目录）。3、增加钢筋用量过多，建设单位和监理单位应提供证明材料。
完善后通过。
政府投资项目造价变更联合审查记录表 本文关键词：投资项目，造价，变更，审查，联合
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