总师室部门工作总结 本文简介：
2010年上半年工作小结?根据公司年度工作计划，2010年上半年总师室主要围绕“东**硅谷豪园基础、主体结构及内外装饰工程施工，人生港湾·南欧城18#房建筑方案修改，人生港湾·格蓝城建筑设计方案的编制及修改，以及**引航苑装饰工程的施工准备”等工作目标，展开以技术管理为重点的各项工作，作回顾小结。一
总师室部门工作总结 本文内容：
2010年上半年工作小结
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根据公司年度工作计划，2010年上半年总师室主要围绕“东**硅谷豪园基础、主体结构及内外装饰工程施工，人生港湾·南欧城18#房建筑方案修改，人生港湾·格蓝城建筑设计方案的编制及修改，以及**引航苑装饰工程的施工准备”等工作目标，展开以技术管理为重点的各项工作，作回顾小结。
一、根据项目施工阶段的技术要求，深入展开现场技术管理，确保施工顺利进行
上半年，东**硅谷豪园基础、主体结构施工完成以及内外装饰工程的全面展开是公司的重点工作目标，总师室也以此为重点展开现场技术管理工作。虽然通过施工图审核以及施工前的设计交底，图纸中大部分问题和疑问都得到了解决，但设计图纸往往以规范和图集作为依据和表达，在一些节点方面缺乏对于施工项目的针对性，而且由于一些客观的因素，在施工过程中不可避免会出现设计与施工的矛盾。因此，本部在施工过程中仍加强对设计图纸的审核，不断深入现场发现问题，同时也要求现场施工、监理人员多读多看图纸，及早的发现问题，并与设计人员沟通解决，尽量避免和减少返工。如屋面结构不符合威卢克斯窗安装要求、地下室砌筑墙体影响采光、设备管线布置与建筑不统一、外墙干挂石材檐口节点与效果图不符、花瓶栏杆按原设计比例太大等问题，在施工前进行了及时发现和解决，在确保施工顺利进行的同时也节约了成本。
另外，严格审核各专项工程的施工方案，如地下室防水工程、外墙保温与干挂石材工程、铝合**窗工程等，要求根据本项目的具体特点，从施工部署、进度计划、施工工艺流程、施工工序安排、以及安全质量保证措施等方面，编制合理的施工技术方案，确保本工程的施工安全和质量。
二、从项目利益出发，把好项目审核关
在项目审核方面，总师室进行了东**硅谷豪园景观绿化设计、人生港湾·南欧城二三期18#房建筑修改方案和人生港湾·格蓝城建筑设计方案的审核，主要把握了二点，一是牢牢把握规范，尤其是强制性要求的条文；二是从项目利益出发，如有利于销售、造价、质量及进度的思路。在东**硅谷豪园景观绿化设计审核中，提出对水景水系的修改，确保水景的效果和正常使用，提升项目销售亮点；围墙贴面石材由设计30厚改为25厚，水渠铺贴石材由设计25厚改为20厚等，从而节约工程造价。在人生港湾·南欧城二三期
18#房建筑方案修改中，提出在政策允许条件下优化房型设计，在住宅体量、间距及限高不变的基础上，减少90平米以下房型数量，底部一、二层商业部分由原设计框支剪力墙结构改为框架结构，合理调整柱网、梁板结构，每个单元增设独立卫生间，以及确定销售最不利部位作为物业管理配套用房，以期获得最大的效益；同时总结一期工程的施工经验，对一些设计不合理的问题提前反馈给设计，如结构含钢量偏高提高造价、门窗的开启方式不合理、厨卫间预留孔的标高偏低业主入户后重新开孔影响外立面等，在施工图设计阶段就得到解决。在人生港湾·格蓝城建筑设计方案的审核中，提出酒店式公寓的朝向、退界距离等要素，强调了复核最为敏感的容积率、绿化率等经济指标数据，充分考虑到后阶段的项目建设中对于绿化率指标的影响，提出能满足验收要求的绿化率的下限的做法。
三、配合公司相关部门做好技术衔接工作
在与公司相关部门的工作配合方面，总师室主要进行了以下工作：一是配合工程技术部把控、跟踪和解决施工现场出现的影响质量、安全的隐患；根据公司提出的在规定时间内应达到的进度目标，与总包方研究分解进度目标确定工期计划；为**引航苑装饰工程的开工做好现场勘查、图纸设计等技术准备工作。二是配合综办推进人生港湾·格蓝城建筑设计方案的编制、修改和报批工作，人生港湾·格蓝城由于总体规划的调整，建筑设计方案经过了多次修改，总师室主要从各项技术经济指标的复核、商业布置形态、规划和规范的要求等方面对方案进行了审核。三是配合销售部对东**硅谷豪园效果图和模型的制作进行技术把关，从每个细节进行把控，确保效果图和模型既能符合设计图纸的要求，又能较好的体现本项目的实际效果。
四、工作中存在问题
1、在技术管理过程中，工作效果与公司一贯要求的精细化目标还存在差距。尽管在“东**硅谷豪园”的技术管理过程中，花了大量精力在审图和交底环节落实各阶段的设计疏漏，但在施工过程中还是出现较多设计不合理问题，造成部分修改返工，出现施工质量的起伏。
2、对于工程质量通病的防治与公司“建设精品别墅”提升企业品牌的要求还有差距，如尚存在地下室渗漏、混凝土结构表面蜂窝麻面、二次结构施工毛糙等质量通病。
3、设计管理体系的推进落实存在不足，特别是建筑设计与相关专业工程设计的协调不到位，导致出图后再修改，设计人员到现场的技术支持也不够充分，对工程的顺利进行造成一定的影响。
五、下半年工作计划
1、进一步做好现场技术管理工作，下半年东**硅谷豪园将全面进入内外装饰工程、室外景观绿化和综合配套施工，各种专业工程的施工也将全面进入，总师室也将深入现场做好各方面的技术协调工作，为东**硅谷豪园的顺利完工做好技术保证。
2、完成人生港湾·南欧城18#房修改后施工图设计和审图工作，总结一期工程施工经验，做好二、三期工程施工图纸的审核和修改，为二、三期工程开工做好技术准备。
3、推进人生港湾·格蓝城项目的进行，在建筑设计方案报批调整通过后，展开扩初设计和施工图设计，为格蓝城项目的早日开工做好准备。
4、在技术创新和技术进步方面，加强学习和推广新技术、新工艺、新材料等的运用，使项目的技术含量和品质不断提高，提升企业的形象。
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