谈装配式建筑发展的制约因素 本文关键词：制约因素，建筑，发展
谈装配式建筑发展的制约因素 本文简介：摘要：围绕装配式建筑长期发展，从政策、观念、技术、成本四个方面阐述其对装配式建筑发展的制约，并且提出相应的解决建议，最终明确装配式建筑在目前建筑领域的重要地位，通过制定完善的发展方案实现其可持续发展。关键词：装配式建筑；大板住宅；接缝灌浆连接；剪力墙竖向连接时代的发展改变了人们的观念，尤其体现在环境
谈装配式建筑发展的制约因素 本文内容：
摘要：围绕装配式建筑长期发展，从政策、观念、技术、成本四个方面阐述其对装配式建筑发展的制约，并且提出相应的解决建议，最终明确装配式建筑在目前建筑领域的重要地位，通过制定完善的发展方案实现其可持续发展。
关键词：装配式建筑；大板住宅；接缝灌浆连接；剪力墙竖向连接
时代的发展改变了人们的观念，尤其体现在环境保护这一方面，建筑形式在人们环保意识提升的基础上形成了全新的表现形式。近几年，我国建筑形式发生了极大的转变，从最初的粗放型转变为装配式建筑。这种全新的模式不仅有极高的环保性，还能够保证建筑工程质量与施工效率，是今后建筑行业必然的发展方向。然而目前装配式建筑发展过程中依然存在一些显示因素，对其形成制约，下面重点围绕这一问题展开讨论。
1政策因素的制约与措施
1.1政策因素影响
国家有关部门在新时期颁发了《“十三五”装配式建筑行动方案》《工业化建筑评价标准》等政策，使装配式建筑进入发展的新阶段。但是对于装配式施工期间存在冲突，例如法规规范、现浇结构施工与验收规范等方面，这些问题并没有在相关政策中明确梳理，为装配式建筑发展带来影响。
1.2建议
政府部门可以增加政策保障、资金补贴力度，因为装配式建筑前期准备阶段需要投入较大的资金，致使项目的固定成本提升，所以政府部门要对预制构件生产厂商建设给予足够的支持，出台用地方面的优惠政策，引导相关企业发展[1]。如果银行信贷无法为其提供充足的资金，可以在这一方面适当倾斜，使贷款要求更加宽松。另外，在税收这一层面，针对发展初期的装配式企业可以提供税收优惠。预制构件作为商品，需要征收高额增值税，这对于装配式建筑的长期发展而言十分不利。有关部门可以适当调整预制构件增值税，帮助企业减少预制构件成本，当企业已经能够稳定发展之后，再依法缴纳正常税费。
2观念因素的制约与措施
2.1观念因素影响
第一，行业整体认知有待提升。房地产开发商以及消费者等群体，对于现浇钢筋混凝土结构的认知存在不足，并且缺乏对装配式结构性能优势的深入理解，这是装配式建筑发展的重要影响因素；第二，设计人员的认知出现偏差。建筑设计人员从主观层面认为装配式建筑无法满足个性化的设计要求，缺乏艺术感，导致装配式建筑发展受限。
2.2建议
装配式建筑与传统形式的大板住宅相比，无论是技术体系，还是建筑性能都得到了很大的提升，一方面提高建筑质量，保证建筑整体可靠性，另一方面则减少施工现场劳动力的投入以及建筑垃圾的产生，真正达到节能减排的目的，为环境保护作出极大贡献。为了转变设计人员、消费者等群体的认知，需要加大装配式建筑宣传力度，使其能够充分认知这一建筑模式的优势[2]。住宅立面设计具有标准化特点，但是这并不同等于设计呆板，设计人员可以通过组合平面的方式展开立面的多元化设计，使用部品构件以及色彩变化组合，设计多样化的立面风格，通过BIM构件库应用风格各异的预制墙体、功能性构件，突出装配式建筑设计的艺术性与个性化。
3技术因素的制约与措施
3.1技术因素影响
3.3.1优化技术体系技术标准：目前在实施装配式建筑施工期间，构件拆分没有相应的设计规范作为依据，构件深化设计条件需要优化，设计标准不足，严重影响了构件深化设计有效性与合理性。与此同时，责任主体需要进一步明确，构件拆分模式较多，经济性评价在实际应用中效果不明显。对于检测工作而言，构件通用性指导规范需要进一步完善，预制构件裂缝、接缝技术水平有待提升，这些均是装配式建筑发展的限制因素。3.3.2研发阶段准备不充分：装配式建筑结构预制构件当中，接缝灌浆连接是技术难点。剪力墙竖向连接主要采用灌浆套筒钢筋连接、浆锚搭接两种技术，还需要进一步开发新技术。装配式施工期间，没有发现灌浆料性能之间的差异，对结构体系稳定性造成影响。PC件、建筑部品接缝所使用的灌浆材料与技术等需要进一步研发论证，预制外墙板接缝维持的防水与防火构配件连接、材料选择等还需要进行深入验证[3]。以上问题的存在，均对装配式建筑发展带来限制。
3.2建议
3.2.1优化装配式建筑技术体系：构建完善的预制构件体系，需要满足提出的所有建造规定。一般构建技术体系的过程中，需要提升设计人员工作效率，使施工单位能够充分掌握设计理念，为后期施工提供便利。装配式建筑技术体系构建，可以满足各个地区以及企业在施工方面的需求，提升建筑质量。3.2.2引用新技术与方法：第一，3D打印技术。装配式建筑构件开模环节可以应用3D打印技术，节省生产期间的人力资源。一些构件的外形结构比较复杂，通过3D打印技术可以获得尺寸规范的模具。成熟的3D打印技术也可以缩短开模时间，避免材料资源浪费；第二，BIM技术。BIM技术（建筑信息模型）作为现代建筑的重要技术之一，将传统项目合作模式创新，所有参建单位都可以提前参与到项目当中，并且获得与装配式建筑有关的咨询。设计单位利用BIM技术展开建模，编制设计方案之后与业主、施工单位及时联系。通过建成的BIM模型为施工单位工作提供便利，主要表现在模块划分、标准预制构件选择以及节省开模成本等方面。
4成本因素的制约与措施
4.1成本因素影响
装配式建筑在环境保护、工程质量、施工效率等方面有非常明显的优势，但是施工成本也高于传统建筑，这是装配式建筑发展最为主要的限制因素。构件作为装配式建筑的核心，通常是提前进行制作，但是这对于中小学企业而言需要投入很大一笔费用，在一定程度上制约了市场中的装配式建筑企业数量。同时，建筑工业化产品必须要缴纳增值税，与其他类型的建筑产品相比较高，这也直接导致装配式建筑成本投入增加，同时对装配式建筑发展造成阻碍。
4.2建议
4.2.1使装配式建筑户型最大程度地趋于统一一些户型比较简单的建筑，也会减小预制构件方面的差异，这是减少成本的一项有利举措。构件生产过程中模具重复使用，有利于提高预制构件生产规范性，一方面能够提升生产效率，另一方面则可以节省降低成本。4.2.2控制装配式建筑预制率与装配率目前装配式建筑的相关技术体系还需要进一步完善，如果一味追求比较高的预制率、装配率，会投入较大的建造成本。所以，为了节省施工成本，需要结合建筑规模以及企业实际条件，合理控制预制率与装配率[4]。4.2.3明确加工地点装配式建筑前期规划阶段，需要分析装配建筑行业现状，明确加工地点，需要考虑如下内容：加工地点所出位置、土地规模、地势情况、交通条件等。工作人员制定不同的方案，通过对比选择最佳加工地点。
结语
综上所述，装配式建筑是我国建筑行业最为主流的发展趋势，面对相关因素的影响，需要结合行业发展现状积极总结，针对不同影响因素制定相应的解决方案，突出装配式建筑优势，为我国建筑行业发展提供推动力的同时，也能够突破相关因素的影响，加快建筑行业改革，全面提升建筑工程质量。
参考文献
[1]王双龙,李纪方.装配式建筑建造过程质量问题及改进[J].建材与装饰,2019(23):41-42.
[2]王锦文,邱耿平,余江松.装配式大型工业厂房建造施工工法的应用与研究[J].广东建材,2019,35(08):71-75.
[3]段兆慧.预制轻骨料混凝土型钢组合结构装配式建筑施工技术研究[J].绿色环保建材,2019(08):1-2.
[4]马大谋.装配式建筑工程钢结构施工技术及管理措施[J].绿色环保建材,2019(07):177.
作者：陈武汉 单位：北京北特建筑装饰工程有限公司
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