建筑经济招标阶段建筑造价控制措施 本文关键词：建筑，造价，招标，阶段，措施
建筑经济招标阶段建筑造价控制措施 本文简介：[摘要]随着建筑行业竞争的日益激烈，为了确保在将来的市场中我国的建筑行业能占有一席之地，带动企业不断进步，一定要掌握好建筑经济中招标阶段的建筑造价，这一环节尤为重要。重点阐述在招标阶段对建筑造价的管控，其目的是为了将招标阶段的管理效果提升上来，这样不仅会令建筑质量得到满足，同时还会使工程造价成本减少
建筑经济招标阶段建筑造价控制措施 本文内容：
[摘要]随着建筑行业竞争的日益激烈，为了确保在将来的市场中我国的建筑行业能占有一席之地，带动企业不断进步，一定要掌握好建筑经济中招标阶段的建筑造价，这一环节尤为重要。重点阐述在招标阶段对建筑造价的管控，其目的是为了将招标阶段的管理效果提升上来，这样不仅会令建筑质量得到满足，同时还会使工程造价成本减少，进而给建筑企业带来更大的经济效益，促进我国建筑行业经济的稳步提升。
[关键词]建筑经济；招标阶段；造价控制
我们国家经济水平的升高也带动着我国建筑行业建设技术的进步。建设项目中不仅需要有先进的建设技术，同时还要有合理的工程造价控制方案，造价的控制要穿插在工程项目的每一个阶段，其目的是为了给建设项目带来最大的经济利益。在我们国家，对建设工程项目投资时会有很多投资失控状况的发生，工程项目不仅需要的建设时间长、投资数量庞大，同时它还会对建筑材料资源产生大量的消耗，这对国民经济意义重大。在建设工程项目中利用造价控制，其目的是为了尽可能地获取更多的投资效益，但获得最大的投资效益的前提条件必须是工程项目的施工质量以及施工的进度得到保证。
1建筑经济中造价管理及成本控制的优点
1.1造价管理以及成本控制会使建筑行业获得更快的发展
我们国家拥有着很大的建筑市场的发展空间，合理的实施造价管理以及建筑经济中的成本控制，能够带动建筑行业的稳定提升，进而为该行业的发展给予了有效的数据支持。从某种程度上来讲，建筑企业在发展中利用造价管理等手段可使该企业发展越来越科学合理。建筑项目施工时，建筑企业合理利用成本控制以及造价管理等手段，可以令国家所给予的资金能够充分发挥其本身的价值，令建筑工程能够为大家带来更好的服务，推动着建筑行业的快速进步。
1.2造价管理及成本控制使建筑行业更好地发展
如今，我们已经走入了电子信息时代，彼此之间的联系已经不再受到时空的约束，网络已经普及，各国的联络越发频繁，地球已经变成了“地球村”。从建筑行业的角度来讲，全球化不但是一个发展机会，同时也是一种挑战，在建筑行业的发展进程中，便有了造价管理以及成本控制的出现，这也是建筑行业发展所必需的产物。因此，造价管理以及成本控制还有更加突出的一个特点，那就是可以带动着建筑行业的发展更加稳定与美好。
2建筑经济中招标阶段造价控制的重要性
建筑工程的招标阶段是工程造价控制管理中的关键环节，这个环节中的招标制度以及涉及的招标文书中对于招标价的控制对建筑工程到合同管理以及造价控制具有十分重要的意义。在项目招标时，施工企业实施合理的造价控制，这会对施工规模的确定有所帮助，同时，从项目负责人对项目规划的角度来讲，合理的造价控制可以帮助其更好地进行项目规划，施工时，运用造价控制可使资金的使用更加合理，这可以防止发生超支的状况。此外，将造价控制运用在招标阶段，不但减少了施工所用的时间，提高建筑工程施工的水平，同时还可以减少人力、物力等方面资源的使用，进而可以使建筑企业在市场上的竞争力得到提升。因此，在建筑项目招标阶段，对于整个项目工程来讲，招标阶段十分关键。
3加强建筑经济中招标阶段造价控制的具体方法
3.1科学合理地编制招标所用的文件
在招标进行的整个阶段，最为关键的就是招标文件，因为该文件在整个招标阶段都有着重要的监督以及指导的意义，所以，在编制招标文件之前，造价人员一定要对该文件中所涉及的数据信息进行认真的收集，并且还要注意在招标阶段的相关要求以及有关规定，对评审的细则、合同签订的流程等需要细化，对于有特殊要求的合同，造价人员还要实施分类处理。此外在编制招标文件时，招标文件中有关的内容，其含义必须要明确，不能出现分歧，进而防止因合同中条款所带来的纠纷现象的发生。和项目施工中所用的材料比起来，更应该注意招标文件的细节问题，从而防止双方发生争议，确保可以顺利完成招标。
3.2对竞标价的流程需规范
对于竞标价格的合理制定，可以有效补救建筑项目在招标过程呈现出来的漏洞，这样可以避免个别的单位对价格轻易报出现象的发生。若竞标价格编制得不够科学，这或许会导致报价低于实际造价的状况，会对评估优秀的竞标单位产生影响，进而会影响到建筑施工的质量。此外，有诸多的因素会对招标价的制定产生影响，如项目工程所需要的材料、人工以及机械等方面的费用，因此，招标价格的制定一定要将这些因素考虑在内，确保能够科学合理地制定竞标价。与此同时还需要对市场上劳务人员的人工费、建筑材料的价格等变化情况也要及时掌握；还要掌握建筑工程完工所用的时间等，从而确保工程项目的设计方案具备了科学性以及合理性。
3.3对竞标工作的管理工作需强化
为了确保竞标环境安全可靠，令项目工程中各方的权益能够得到保障，这就需要全面监督竞标工作，通常来讲监督的方式主要包含了几个方面的内容，如来自社会方面的、政府部门的以及企业内部的监督等，经过以上几个方面主体的监督，可以保证竞标工作的公平性、公正性等。此外，为了使竞标工作可以稳定执行，对竞标工作内容处理的时候，可以利用信息技术，这样不仅会使竞标的工作质量与工作效率得到提升，同时还会大幅度降低人力物力支出。为了使投标方的竞争力提升上来，投标方的工作人员一定是有着很强的专业能力，同时还有良好的从业精神，可以及时对数据实施处理分析，掌握市场变化，及时变更与之相对的投标条款。在竞标时，这会令投标方掌握主动权，从而最大程度地获得经济效益。
3.4工程量清单编制需注意的事项
工程量清单编制的时候，编制的依据就是《编制规范》。同时清单编制时，要根据图纸中的工艺、技术等方面的要求等进行编制。在工程量清单编制的过程中，会包含数量多且复杂的子目，所以编制时，一定要按照施工要求实施区分，若清单在编制的过程中，工程量的数目有问题，这就会导致一系列问题的发生，如会使业主的经济产生巨大的损失、工程变更时也会有难度，引起索赔现象等等。为了防止以上问题的发生，对于工程量清单的编制流程，造价人员必须进行规范，从而确保企业的经济效益，使企业的竞争水平提升上来。
3.5竞标价流程还需不断规范
在建筑项目招标的过程中，会有漏洞的存在，此时就需要制定合理的投标价格来弥补此漏洞，同时合理的招标价格还可以避免个别单位有随机报价状况的发生。若投标价格不合理，或许有报价低于造价的现象，这会对评估优质招标单位产生影响，从而使建筑的品质不能获得肯定。此外，项目建设中会有诸多的因素对投标价格产生影响，如材料、人工等。所以，投标定价过程中要将这些因素考虑在内。同时还需掌握市场上人员劳动力、建筑材料价格的变化情况；还要掌握建筑工程竣工所用的时间等，从而确保工程项目的设计方案具有科学性以及合理性。
3.6跟踪审计对造价的管制
对工程造价的控制是工程审计环节中的关键的一个环节。这一环节主要分析的是产生成本的环节。需要建筑单位下发设计业务的时候，考虑的出发点是此项目的经济性以及其功能性，明确工程造价的范围，同时还要控制好建筑所用的材料数量，减少工程造价的同时还要确保建筑的质量。
4结语
建筑工程造价控制的难点就是工程前期招标阶段的造价控制。有必要加强建筑工程的造价控制，提高施工企业的收益，增加企业的市场竞争力。为了使造价控制效果在建筑经济招标阶段可以获得更好的提升，一定要将招标阶段中有关的内容全部考虑在内，有效处理出现的问题，这才能令招标阶段的控制效果更加突出，使建筑的品质可以获得更大的提升，从而提升建筑企业的影响力，带动我国建筑行业经济的稳步提升。
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作者：朱桂荣 单位：内蒙古能源发电科右中发电有限公司
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