小贷公司贷款调查报告基本格式 本文简介：
小贷公司贷款调查报告基本格式?一、基本情况???1、企业名称、成立时间、历史沿革、地理位置（包括注册地和经营位置）；???2、企业职工人数、主营业务范围；???3、企业股权结构、股东方情况、并列举其主要关联公司情况，建议画出关联关系结构图；???4、企业银行开户情况、与小贷公司业务开展情况。二、经营
小贷公司贷款调查报告基本格式 本文内容：
小贷公司贷款调查报告基本格式
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一、基本情况
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1、企业名称、成立时间、历史沿革、地理位置（包括注册地和经营位置）；
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2、企业职工人数、主营业务范围；
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3、企业股权结构、股东方情况、并列举其主要关联公司情况，建议画出关联关系结构图；
???
4、企业银行开户情况、与小贷公司业务开展情况。
二、经营者素质和股东背景
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1、法定代表人、主要股东或重要管理人员的简历或资历描述；
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2、法定代表人、主要股东或重要管理人员是否存在赌博、吸毒、嫖娼等违法不良记录；
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3、法定代表人、主要股东或重要管理人员的个人信用记录情况。
三、财务状况
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1、经营状况调查（以企业即期报表为准，如即期数与年初数有较大变动的需作说明）。
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填写以下表格：????????????????????????????
单位：万元
项目
2009年度
2010年度
2011年度
2012年??
月
资产负债率
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流动比率
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主营收入
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利润总额
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（1）资产负债情况：
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应收帐款余额并简单描述主要内容；
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其他应收帐款余额并简单描述主要内容；
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存货余额并简单描述主要内容；
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固定资产余额并简单描述主要内容；（如无形资产占比较大的也应简单说明）；
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短期借款明细；
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应付帐款余额并简单描述主要内容；
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其他应付款余额并简单描述主要内容；
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（2）权益情况：
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简单描述资本公积来源和变化；
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未分配利润余额；
（3）损益情况：
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销售收入与组成；
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利润总额；
2、企业第一还款来源的分析：
描述企业上年度和借款期限内预计的销售收入、处置资产收入或企业股东的其他合法收入，同时也可适当考虑企业关联公司的销售收入及其他合法收入。
填写以下表格：???????????????????????????
单位：万元
项目
2012年度
借款期限内预计收入
企业主营收入
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企业其他业务收入
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企业处置资产收入
---------------------
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关联企业销售及其他合法收入
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合计
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四、贷款要素及用途说明。
１、贷款金额，并判断是否超过上年销售收入的50%，或超过借款前六个月销售收入与借款后六个月预计销售收入之和的50%。
２、贷款利率，并判断是否符合信用等级对利率的要求；
３、期限与还款方式；
４、描述贷款用途。
五、融资及信誉状况。
１、企业在小贷公司和银行的融资金额、融资方式、对外担保情况；
２、企业信用记录情况；
借款人贷款卡记录是否有不良记录；
借款人股东或法人代表（即企业实际控制人）信用记录是否有不良记录；
３、企业在银行的结算业务量等情况。
六、担保情况。
１、保证担保：描述专业担保公司名称、担保金额等情况。
２、抵押担保：
（１）填写以下表格 单位：万元
抵押人名称
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抵押物类型
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房龄（年）
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土地性质
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抵押物面积（平方米）
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抵押物所在地
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抵押物目前状况
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租赁期限
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承租人是否签署承诺函
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抵押物评估总价
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评估单价（元/M2）
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抵押率
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最高额抵押的填写
最高抵押金额
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已抵押金额
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本次抵押金额
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本次抵押后抵押率
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填表说明：
●
多个抵押物时，同一类型的房产可合并填写。
●
抵押物类型：住宅、商铺、办公楼、标准工业厂房、非标准工业厂房。
●
土地性质：出让、划拨、集体。
●
抵押物目前状况：空置
、自用、出租。
（２）文字描述
● 描述抵押（出质）人担保意愿；
● 描述抵押物现状及预计变现难易程度；
● 本次抵押担保总的抵押率；
● 第三方抵押：如果抵押物为第三方提供的房产，应简单描述房产所有人和借款人之间的关联关系。
３、低风险担保：描述低风险担保的具体情况。
七、总体评价和调查意见
１、对企业进行总体评价。
２、明确贷与不贷，贷款金额、期限、还款方式、利率、贷款综合收益。
３、其他需要说明的情况。
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调查人对上述报告的真实性负责
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调查人１签名： 调查人２签名：
年 月 日
参考公式
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财务结构
净资产与年末贷款余额比率=所有者权益/期末贷款余额×100%
资产负债率=负债总额/资产总额×100%
固定资产净值率=固定资产净值/固定资产原值×100%
资本固定化比率=（资产总额-流动资产总额）/所有者权益×100%
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偿债能力
流动比率=流动资产总额/流动负债总额×100%
速动比率=（流动资产总额-存货净额-预付账款-待摊费用-待处理流动资产损溢）/流动负债总额×100%
非筹资性现金净流入与流动负债比率=非筹资性现金净流入/流动负债平均余额×100%
经营性现金净流入与流动负债的比率=经营性现金净流入/流动负债平均余额×100%
利息保障倍数=（税前利润+利息支出）/利息支出
担保比率=期末未清担保余额/所有者权益×100%
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经营能力
主营收入现金率=主营业务活动现金流入/主营业务收入×100%
应收账款周转速度=主营业务收入/[（期初应收账款余额原值+期末应收账款余额原值）/2]
存货周转速度=主营业务成本/[（期初存货+期末存货）/2]
固定资产周转速度=主营业务收入/[（期初固定资产净值+期末固定资产净值）/2]
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经营效益
毛利率=（主营业务收入-主营业务成本）/主营业务收入×100%
营业利润率=营业利润/主营业务收入×100%
净资产收益率=税后利润/[（期初净资产余额+期末净资产余额）/2]
×100%
总资产报酬率=（利润总额+利息支出）/[（期初总资产余额+期末总资产余额）/2]
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上海浦东新区金桥小额贷款股份有限公司
2012年5月28日
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