CORS系统在房地产测量的运用 本文关键词：测量，房地产，系统，CORS
CORS系统在房地产测量的运用 本文简介：［摘要］CORS系统本质为连续运行参考站，该系统基于GPS系统技术，其在测量定位、数据传输处理等方面占据优势，其优势与地籍及房地产测量工作相适应，所以测绘工作人员经常将其应用在土地资源管理测量中。在应用该系统技术时，工作人员应了解该系统的组成和技术原理，应做好万全准备，制定具体的应用策略，如此其才能
CORS系统在房地产测量的运用 本文内容：
［摘要］CORS系统本质为连续运行参考站，该系统基于GPS系统技术，其在测量定位、数据传输处理等方面占据优势，其优势与地籍及房地产测量工作相适应，所以测绘工作人员经常将其应用在土地资源管理测量中。在应用该系统技术时，工作人员应了解该系统的组成和技术原理，应做好万全准备，制定具体的应用策略，如此其才能在地形测图、建设用地、房产地籍测量中发挥显著优势。
［关键词］CORS系统；地籍；房地产；测量；运用
地籍及房地产测绘需要用到的测量技术不止一种，这些技术标准不统一，在落实中，必然会产生不同的坐标系统，不同行业和部门的坐标系统更是不同。为CORS系统技术则可以有效解决差异问题，使测量基准满足要求。测绘人员借助此技术作用下的连续基站，可以实现观测、监控记录功能，使地籍房地产数据更加真实完整。本文主要针对CORS系统在地籍房地产测量中的应用进行探讨。
1CORS系统组成和技术原理
CORS系统综合性较强，其功能的实施依赖于内部的各个子系统，这些子系统相互联系，协同完成测量定位等工作。这几个系统主要指参考站、数据处理中心、数据通信系统及用户应用系统[1]。在CORS总系统运行中，数据通信子系统的存在，可以打破整个系统的信息壁垒，使各个子系统之间可以互相通信，子系统与城市局域网也可以连接起来，进行广范围的数据通信交互。其技术原理是：CORS系统本质是连续运行参考站，当参考站数量足够，且参考站之间可以互相联系时，总系统会利用城市局域网，将各个参考站控制在一个网络中。网络中的参考站采样频率不同，在观测工作中，数据通信子系统会与数据处理中心系统建立信息交互关系，以完成采集信息的传递工作，处理中心子系统会有效分析处理数据，使数据在解算过程中得到校验与纠正，如此用户应用系统接收到的信息准确性便可以得到保证，GPS接收机可以依次准确定位目标点。
2CORS系统在地籍房地产测量中的应用
2.1做好准备工作
主要包括三方面，其一，选择坐标体系，使其与测量对象和测量要求相适应。该坐标体系要有一定的针对性，需要考虑已知点坐标系类型。测绘人员需要采集周边已知控制点的相关信息，确定准确点[2]。其二，绘制地形测图草图。图根控制点需要得到有效加密，测点和被测点周边地貌物貌保持通视性。其三，准确定位参考站。参考站设立环境需要满足测量要求，不能存在各种辐射干扰源，相关的天线设置角度以及参考站本身高度都需要满足要求。
2.2具体应用
主要包括以下五方面，其一，在地籍及房地产控制测量中的应用。CORS系统技术需要改善三角测量和导线测量技术的缺陷，保证测量精度和操作方便性。在测量中，GPS技术和RTK技术可以满足测量精度要求，可以避免点间通视，两者在结合的过程中，CORS系统技术便得到有效落实。CORS系统技术会对地形图进行控制测量，使其获得目标对象的准确定位，使测绘工作效率得到保证。在系统技术应用中，RTK的结合，还会提升测量精度，使地籍房地产数据精度达到厘米级别。其二，在房产地籍测量中的应用。在土地资源管理中，相关部门需要了解全国各地的土地资源分布情况，需要做好权属和界址点划分工作，这需要技术提供比较准确具体的位置。在房地产管理中，相关机构对地基平面图和房产图要求较高，其需要利用这两种地图完成土地房屋面积测量规划工作。CORS系统可以满足以上要求，使土地权属和界址点得到有效确定，使相关的地图得到准确描绘。在测绘中，会遇到信号干扰问题，测量人员还要借助其它辅助工具或技术来保证测量的精确性。其三，在建设用地定界勘测中的应用。在建设用地规划管理中，测绘人员需要明确土地的使用界限，并划定使用范围，在勘测中，还要确定界桩位置。在界限范围之内，所有的土地面积和用地面积都要得到有效计量，这些计量数据最重要被应用在国土资源规划管理及地籍管理中。CORS系统技术可以结合RTK技术，使建设用地定界得到有效测量，后者可以准确放样，两者结合，可以使建设用地定界勘测操作更加方便，计算更加简单，计算结果更加准确。其四，在地形测图中的应用。在地籍房地产信息采集中，测绘人员还要借助采样数据，绘制相关的地形图，使地形图内的区域得到合理规划。这些地形图的比例尺分为多种形式，所以可以成为城镇经济建设或建设区域规划管理的参考依据。在测量过程中，测绘人员首先需要合理布置测图控制网点，不同级别的控制网点处理方式不同，次级控制网点需要得到有效加密，国家高级控制网点可以对次级加密起到辅助作用。该加密控制点在地形地物测量点定位中具有参考价值，在结合图根控制点后，这些点的位置会更加准确。测绘人员可以将其布置到平面图中，使其有各自的符号和标记原则。CORS系统技术参与测绘全程，可以使测绘点坐标测量精度更高，也可以提高地形地貌图出图速度。其五，在城市规划测量中的应用。CORS系统技术会与RTK技术结合起来，共同致力于城市的规划测量工作，其可以准确定位放样城市各要素的位置，可以保证线路参数的准确性，并使其有效传输到专业的控制设备中，专业测量人员可借助该数据完成放样工作。在放样的过程中，该技术可提供多种放样方式，不同的方式之间可以进行互换，使其在左右移动中完成测量放样工作，测量结果的精度和准确度均可以得到保证，这可以提高城市规划效率。
3结语
CORS系统与地籍房地产测量工作结合后，测绘人员需要做好准备工作，如确定测量对象位置，准确布置测量点，确定测量点数量，正确安装测量设备等。在连续运行卫星定位服务系统应用中，可能还会存在很多不足之处，测绘人员需要做好检查校对工作，保政测量数据的准确性，另外技术人员也要参与其中，辅助测量技术落实到位，并对该系统进行深化研究，解决系统运行中的技术问题。
参考文献
[1]黎晨曦.CORS系统在地籍及房地产测量中的应用研究[J].科技传播，2016，7（24）：71-72.
[2]花彬.CORS系统在地籍及房地产测量中的应用[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2017（04）：312-313.
作者：吴笛 单位：浙江正元地理信息有限责任公司
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