看房团讲解词 本文简介：
团体客户接待流程词???团体到访→欢迎大家参观五龙观山悦，我是置业顾问***，下面由我给大家讲解一下咱五龙观山悦项目的基本情况。朋友们，大家今天的到来，相信不枉此行！为什么我敢这样讲?因为“五龙·观山悦”创造了地产界的神话，摘取了河南5个第一，中原六省4个第一，，全国1个之最的荣誉桂冠！大家这边情，
看房团讲解词 本文内容：
团体客户接待流程词
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团体到访
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欢迎大家参观五龙观山悦，我是置业顾问***，下面由我给大家讲解一下咱五龙观山悦项目的基本情况。朋友们，大家今天的到来，相信不枉此行！为什么我敢这样讲?因为“五龙·观山悦”创造了地产界的神话，摘取了河南5个第一，中原六省4个第一，，全国1个之最的荣誉桂冠！大家这边情，先随我看一下我们项目的沙盘，→
沙盘讲解（管家做好服务，其他销售顾问配合解决个别客户问题，或引导客户在讲解完后再提问）→团体客户出门（管家欢送，保安引导上车，销售员陪同
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（沿途讲解）开元大道即灵函大道，做为灵宝的迎宾大道，宽XX米，双向6车道行车，出行非常方便！车辆前行200米即到五龙西路，左拐弯就可直达我项目墅区。谈起五龙西路，市委、政府为支持我项目加速度开发建设，特别安排市政主管部门立即修铺五龙西路，道路改造工程已经开标，并与下月XX日开始修路。五龙西路改造完毕后，将作为我项目的景观林荫大道直达山墅**，道路沿途各种花卉，争芳斗艳，确保您“回家就是度假的开始”。
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车辆前行200米即达山墅**（请团体下车）。我项目作为灵宝市的重点工程，在市委、市政府及相关主管部门领导的高度关注下，我公司拆巨资打造山墅**，作为灵宝的地标性建筑，**总高18米，宽30米。采用古罗马建筑风格，结合我中华五行风水理念，运用现代科学建筑工艺，纯手工打磨建造。在这里值得给大家一提的是----**两侧高8米的4尊罗马卫士，全部由亚洲第一风水大师——“释延佛”开光摸顶，加持神灵！用延佛大师的话讲---“踏进山墅**，开启幸福好运”！在这里，我也要恭祝大家：即将官运亨通、财源滚滚、事业有成！现在，大家请随我一起抬起左脚跨入**，心中默默祈祷，接受延佛大师的赐福，感受将来的幸福好运！
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引导团体上车，介绍上山龙道
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龙道总长540米，主干道宽15米，次干道宽9米，龙道两侧均有3米宽的人行步道，总投资约2千万元，，龙道设计采用环状结构，贯穿整个墅区，人车分流，大大的保障了人车行驶的安全和畅通。
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至龙道游园处车辆慢行，讲解我浩大的直立护坡工程。大家看到的这一颗颗高大的护坡立柱，是我项目为之自豪，笑傲中原地产的开山力作！浩大的护坡工程，总投资约2.7亿元，有1006颗护坡立柱组成。每颗柱体工程造价27万元，柱体高度45米，地下20米，地上25米，经国家权威专家组论证，设计之科学，施工之严谨，
堪称“全国第一高”如此浩大的护坡工程，足以让大家“放眼世界，笑看中原”！
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车辆前行到会所处稍停留，讲解我五龙会所，在此处，即将呈现大家眼前的是我们特意精心打造的欧式城堡建筑----六星级五龙会所，会所的总建筑面积11000平米，内设有上千平米的大型温泉游泳池、专业水疗室、健身酒吧、雪茄展厅、名品拍卖厅、奢侈品展厅、高端娱乐黑金卡包房、红酒窖等娱乐设施，还有多功能会客厅、11种不同规格的餐厅、宴会厅等，足以满足大家的不同需求，建成之后将会是河南私人会所的顶级体验，也是您闲暇之余宴请贵宾的首选之所，同时也是您彰显高贵身份的象征。
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车行至中心广场处请客户下车，讲：大家现在站的地方，是我项目的中心广场位置，正前方，是1000多平米的水溪人工湖和落差30米的飞流瀑布，西北方向是高30米的极限攀岩，山脊顶部即项目龙脉之处，我们将用花木打造龙身，用石材雕刻龙头，整个形龙怀抱整个墅区。如此恢弘的手笔，堪为“前无古人后,无来者之作”！讲到这儿，请大家看我手势，左手边是1期工程，右手边是2期工程。规划占地326亩，208套豪宅，容积率0.55，平均约占1.6亩地一套房，用客户的话讲，“在山地上浪费面积”！至于景观绿化方面，1000多种名贵树种，即将进行原木移植，绿化面积高达11万㎡，属于真正意义上的低密度，瞰景豪宅！”户型规划方面、联排、双拼、独栋，户户地热温泉，让您彻底体验，原汁原味的地中海托斯卡纳风情！用灵宝当地人的话讲，“家在灵宝，住在地中海”。
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现在大家请随我前行参观，我们为业主精心装修的奢华样板间，品鉴皇室贵族级生活品质。
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样板房讲解
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