xxxx年，x县住建局在县委、县政府的坚强领导下，在县人大、政协的监督下，在上级主管部门的业务指导下，全面贯彻中共十八届三中、四中、五中、六中全会和中共十九大精神，深入落实习近平总书记系列重要讲话和视察x省时提出的“八个着力”重要指示精神，对照市县年度目标责任书具体内容，奋力进取，扎实工作，积极开展了城乡规划编制和建设、保障性住房建设、棚户区改造、房地产市场监管及物业管理、城镇基础设施建设、小城镇建设等各项工作，较好的完成了各项工作任务，现将xxxx年x县住房和城乡建设工作汇报如下：
一、党建和党风廉政建设工作
一年来，始终坚持以党的执政能力建设和先进性建设为主线，以创建“服务型和学习型党支部”为目标，紧扣发展主题，切实加强“两学一做”、“两个责任”等工作的开展，使全局工作作风得到进一步转变。工作中，结合当前建设项目多、工作人员少的实际，积极创新工作方式，整合全局技术力量，采取项目包抓、一人多岗的方式加大对项目的跟踪服务，有效促进了全市重点项目、保障性住房项目、民生工程、农村危房改造、工程质量安全等工作的开展。以上工作的开展，激励了干部职工的工作积极性，全局形成了你追我赶、互帮互助的工作氛围。
（一）抓好班子建设，发挥示范作用。采取“解放思想、自我加压、狠抓落实”的工作模式，树立了干部敢谋事、敢干事、干成事的思想，要求干部树立人无我有，人有我强，人强我精的工作理念。一年来，一把手带头定期深入基层、深入一线开展调研和检查指导，使全县住建系统干部形成了千方百计谋发展，一心一意抓业务的浓厚氛围。
（二）抓好班子队伍建设。局党委非常重视班子队伍建设，争创先进组织，着重从加强领导班子的学习、作风建设等方面入手，做到学习制度持之以恒，作风建设常抓不懈。局主要领导定期不定期与班子成员进行谈心、沟通、交流，开展批评与自我批评，形成了一个讲团结的班子，一支有活力的队伍，打造成了一个肯干事、能干事、会干事、干成事、不出事的班子。
（三）抓好党风廉政建设，树立干部良好形象。xxxx年局党委高度重视党风廉政建设工作，严格落实“两个责任”和“三纠三促”工作，对于单位经费开支、重点项目建设审批、工程招标、人事调动等事项全部由局党委班子集体研究决定。一是坚持所有建设项目在设计、施工、监理采取招标形式发包，实行阳光作业、公开透明。二是行政审批项目坚持实地勘察、集体研究、集中审批，制做了公示栏、项目审批流程图，对会议议定事项和重大决策通过电子显示屏进行公示.三是坚持每周一例会制度，学习县委、政府重要文件及法律法规知识、播放党风廉政建设视频等。四是坚持重点工程审计预防制度，对实施的重点项目建设工程，邀请纪检监察、财政、审计等部门从工程招投标、施工到验收全过程参与监督，从源头上杜绝了腐败现象的发生。五是优化服务流程，提升审批效能。对行政许可股室充分授权，不必集体研究的许可事项授权行政许可股室直接审批办理；需要集体研究的事项，局领导定期召开局务会议研究解决。通过学习、自我剖析、交流座谈等方式，使广大干部职工在思想上、工作作风上、工作纪律上得到了有效转变，提高了广大干部职工的工作水平，增强了依法工作、依法干事的自觉性，提升了遵纪守法意识和廉政勤政意识，增强了拒腐防变的自我免疫能力。六是优化行政审批机制、提高行政办事效率。凡是在业务股室办理的审批事项，坚决实行一站式审批，在相关手续齐全的前提下缩短办事时限。七是召开了住建局党委肃清王三运流毒和影响专题民主生活会。会议对照“不讲政治不守规矩、党性观念缺失、违反中央八项规定的精神、违反原则选人用人、违反廉洁纪律、脱离实际脱离群众、坐而论道落实不力”等七个方面内容，班子成员结合各自分管工作，认真查摆问题，深挖思想根源，充分发扬民主，开展了批评与自我批评，达到了“红红脸、出出汗、排排毒”的效果。
二、重点工作开展情况
（一）规划编制和项目审批情况
1规划编制情况
一是委托x省城乡规划设计院对《x县城市总体规划（xxxx-xxxx）》进行了评估，并经市政府给予了同意修编的批复。省城乡规划设计研究院编制完成了x县总体规划修编方案，并经审委会进行了方案汇报和修改意见，目前正在修改完善中。二是委托机械工业勘察设计院对《x县城区控制性详细规划》进行了评估，评估报告经县城乡规划审查委员会审查，审查意见修改完善正在进行中。三是委托中外建华城市建筑规划设计有限公司编制完成了住建部确认的传统村落x县大河店镇青泥村、xx镇稻坪村两个传统村落保护发展规划，已经县政府十七届x次常务会议讨论通过，县政府以x政函xx号给予批复。四是启动了xx镇田河村、xx河镇柴山社传统村落保护规划编制，完成了现场调研和基础资料收集，规划编制工作正在进行中。五是委托机械工业勘察设计研究院编制完成了x县城区控制性详细规划部分用地调整论证报告，经专家审查后报县政府十七届x次常务会议通过，并经县政府批复。
2规划实施和项目审批情况
一是加强各类建设项目的规划审查工作。针对建设规模超过xxxx平方米的较大建设项目、城市节点规划及市政基础设施等重点建设项目均提交县规划审查委员会进行审定，审查通过后按审批程序办理规划审批手续。今年县政府常务会、县长办公会先后x次召开有关规划建设项目会议，会议审议建设项目x个；召开县城乡规划审查委员会x次，审查建设项目xx项。二是加强项目建设中的规划管理工作。按照《中华人民共和国城乡规划法》、《x省城乡规划条例》和《x省建设项目规划许可办法》及《x市城市规划管理技术规定》的要求，认真按审批程序和规范要求办理各项建设工程的“一书两证”。xxxx年共办理各项建设工程《选址意见书》xx份（其中：个人xx份，单位xx份）、《建设用地规划许可证》xx份（其中：个人x份，单位xx份）、《建设工程规划许可证》xx份（其中：个人x份，单位xx份），审批总建筑面积xx.x万平方米（其中住宅xx.x万平方米、道路管线x.xx千米、教育、卫生、公安、文化体育、交通等公共服务项目xx.x万平方米）。今年按照相关规定对申报我局办理的xx个建设项目依法依规在x县政务网、住建局政务微博上按程序进行了公开公示，便于社会、公众监督。三是严格落实项目规划放验线和工程规划验收制度，严格审查主要街道建筑外立面设计效果，立面效果图经局务会审核报县城乡规划审查委员会审定后方可实施。四是在规划验收方面，按规划审批进行建设的项目审核后按程序予以验收，核发规划验收合格书，否则将不予规划验收。今年共开展建设项目规划验收x项。
（二）保障性住房建设情况。
一是认定低收入困难家庭xx户；二是对申请公共租赁住房xx户住户进行了资格审核；三是签定廉租住房合同xxx户；四是整理完善了近年来各类保障性住房资料共计xxxx余份；五是严格按照“三级审核、两级公示”，修改完善了《x县城市低收入住房困难家庭申请认定表》，通过摸底调查申请户的住房情况、就业情况、收入情况、婚育情况等，全县共对xxx户低收入住房困难家庭续保户进行年度复审，目前已有x个乡镇完成此项工作.
（三）房地产市场监管及物业管理情况：
1去库存情况：全面落实x县房地产去库存各项政策措施，进一步推动了我县商品房有效去库存。xxxx年全县商品房累计可售xx.xx万平方米，其中待售面积x.xx万平方米，预售面积xx.xx万平方米；商品房住宅累计可售xx.xx万平方米，共xxxx套住房，商铺累计可售x.xx万平方米。全年新建商品房实际销售面积xx.xx万平方米，已完成去库存年度计划任务的xxx%。
2房地产市场管理情况：积极落实监督管理我县房地产市场的主体责任，xxxx年对房地产市场专项检查进行了x次，共发出整改通知书xx份，严厉打击了房地产企业未取得预售许可证而非法预售或变相预售的行为，切实防范和打击房地产非法集资活动。并要求各个售房点“五证”公示上墙、商品房必须明码标价销售、张贴商品房销售平面图、建立完善的销售台账。
3住宅小区物业管理：住宅小区的物业管理工作是一项长期的工作任务，xxxx年分x次对全县xx家物业服务公司进行专项检查，发出整改通知书xx份。重点检查了物业管理区域电梯日常管理及消防等设施设备情况，保障了物业小区安全。督促符合条件的住宅小区尽快召开业主大会，成立业主委员会，保障业主的合法权益。按照陇房发〔xxxx〕x号文件要求，确定x市明昊物业服务有限公司服务的明昊和府小区和x县佳润物业服务有限公司服务的佳润一期小区为我县xxxx年创建全市物业服务示范住宅小区。
（四）市政基础设施项目建设及管理工作。
1市政基础设施项目建设工作
今年我局对重点建设项目实行包抓责任制，对每个项目都明确了时间要求，责任到每位领导、每位干部，实行半年和全年评比，严格兑现考核结果，有效促进了项目建设的顺利进行。一是城区生活垃圾场完成xx%的投资，正在进行渗滤液处理站建设；二是城区集中供热工程已投产一台锅炉，供热面积达到xx万平方米；三是城区天然气利用工程已竣工，供气用户达到xxxx余户；四是投资xxx万元，启动实施了城区xx条支路排水管网工程，现已敷设排水管网xxxx米；五是投资xxx万元，对城区所有市政基础设施定期进行维护，保证了城区市政基础设施的正常运行；六是投资xxx万元，启动实施了农贸市场升级改造工程，现已完工并投入使用。
2市政管理工作
一是按照县委、政府有关精神，结合我局工作实际，制定了防汛预案、防汛值班表，组建了防汛抢险突击队，做到险情阶段随时排查、汛期值班等，确保了汛期安全工作万无一失；二是认真开展了全县市政公用行业安全生产检查工作，对城镇供水、路灯、雨水井等重点行业和设施进行检查，杜绝了各类安全事故的发生，确保城镇基础设施正常、稳定运行。三是排查隐患，落实整改。为遏制和杜绝各类安全事故的发生，确保市政公用设施安全稳定运行。我局结合本县市政公用行业的特点，全面开展了城市燃气、供水、桥梁等市政公用设施安全隐患排查工作，各燃气、供水企业对制水制气、供水水源、液氯使用管理、燃气储备站和供应站等重要生产环节和安全监控重点部位进行了自查，并对自查过程中发现的安全隐患进行整改，及时消除事故隐患。
（五）小城镇建设工作。
一是启动了 “江洛镇中心小学搬迁”项目，总投资xxxx万元，已完成投资xxxx万元。主体教学楼及综合楼、宿舍楼已完成建设任务，目前正在进行扫尾工程建设；二是投资xxxx万元，启动实施了江洛镇及泥阳镇生活垃圾处理厂建设项目，现已开工建设，完成投资xxx万元。三是投资xxx万元，完成了占地xxxx平方米的江洛镇中心文化广场建设项目，现已完工，正在准备验收工作。四是完成了江洛镇“江南小镇”建设项目，目前该项目已全面完工，完成竣工验收后即可入住。五是完成了xx镇稻坪村、田河村、大河店镇青泥村、xx河镇柴山社古传统村申报和保护发展规划编制工作，xx镇稻坪村、大河店镇青泥村第一批补助资金xxx万元已到位，现正在进行古村落保护建设工作。
（六）建设工程质量安全监管工作。
一是为确保全县建筑工程质量整体水平的提高。要求全县在建工程安装视频监控设备，对建设总投资xxxx万元以上的建设项目安装远程视频监控设备，实现远程视频监控。二是xxxx年共办理建设工程质量监督申报xx项，建筑面积约xx.xx万㎡，总投资x.xx亿元；办理建筑工程安全开工条件备案xx项，办理施工许可证xx项，合同发包备案xx项，竣工备案xx项。为了提高全县建筑工程管理水平，组织质量、安全生产培训xxx余人次；三是结合“全国工程质量两年专项治理”精神，成立了工程质量安全专项治理领导小组，开展了拉网式检查。通过抽查、排查、巡查、督查，共发出质量整改通知书 xx份，安全整改通知书xx份，均得到了整改落实，基本杜绝质量安全问题的发生。四是加强了质量安全监督队伍自身建设，提升监管效能和服务水平，通过强化学习、完善制度、规范行为等举措，着力加强队伍的建设，提升了专业能力和水平。
（七）农村危旧房改造工作。
xxxx年根据省住建厅、省扶贫办、省民政厅、省残联联合下发的《关于开展农村危房改造农户动态调整工作的通知》（甘建村[xxxx]xxx号）文件精神，我县农村D级危房工作任务xxxx户，中央、省级下达补助资金xxxx.xx万元。目前，已开工建设xxxx户，开工率xxx%，竣工xxxx户，竣工率xxx%。
（八）城镇棚户区改造工作情况
xxxx年我县棚户区改造任务xx套，项目名称为x县北街片区棚户区改造项目二期。目前，已完成改造区域内住房征迁补偿工作，签订安置补偿协议xx户，其中货币化安置xx户，新建安置xx户，新建安置楼已全面开工建设。
（九）违法建筑查处工作情况
一是制定了《x县人民政府关于开展遏制城区违法违规建设、销售“小产权房”清理整治实施方案》成立了领导小组；二是在巡查过程中，下发建设行政执法责令改正通知书x份、建设行政执法责令停止建设决定书x份；三是协调电力部门和供水部门对未批先建、批少建多等违法建筑下发城区规范建设管理协助函xx份，对违建项目进行断电、断水；四是对部分需要强制执法的违章建筑根据《x县人民政府关于印发x县城市管理相对集中行政处罚权实施办法的通知》文件要求，移交县执法局建设执法转办函x份。
（十）人防建设工作情况
我县人防工作以科学发展观为指导，按照“长期准备，重点建设，平战结合”的方针，认真贯彻全市人防工作会议精神，以扎实有效的工作作风，狠抓责任落实，使我县人防工作步入了健康、有序的发展轨道。一是人防指挥中心建设工作，我局抽调专人负责，严把工程质量关，现已建成；二是坚持依法行政，认真履行自身职责。全面落实“结建”政策，依法同步修建防空地下室，坚持“应建尽建”的原则，共办理了xx项xxxx.xx平方米易地建设审批手续，收缴人防易地建设费xxx.x万元，收缴人防易地建设费欠款xxx.xx万元；三是配合市人防办验收了金x家园人防工程地下室。
三、精神文明建设和社会综治等工作
（一）精神文明建设工作
1加强制度建设。为有效推进精神文明建设工作，按照精神文明目标管理责任书，制定了《x县住建局xxxx年精神文明工作安排意见》，并结合党的“两学一做”教育工作，进一步修改完善《考勤制度》、《环境卫生管理制度》等规章制度，使各项管理工作做到有章可循，有据可依，为努力建设一支规范、透明、高效、廉洁的行业管理、服务队伍提供了制度保障。
2开展创建“学习型”、“节约型”机关活动。一是开展创建“学习型”机关活动。采取以组织学习、个人自学、全局大讨论等多种形式，坚持每周一学习制度，定期、不定期组织干部职工深入开展学习贯彻党的十九大及省第十三次党代会精神，以“两学一做”教育活动为主题，通过投影、电子显示屏等方式学习公民思想道德知识，有关法规、制度、各级文件等内容，并把学习内容和解决城乡规划建设管理中的重大问题结合起来，把是否解决实际问题，促进城乡规划建设正常发展作为检验学习活动的唯一标准，进一步深入推进了机关作风建设。二是开展创建“节约型”机关活动。加强用水、用电设备的日常维护管理，减少和杜绝“跑、冒、滴、漏”现象；对公务用车燃油费用严格核算，控制车辆费用；接待工作本着“热情、节俭”的原则由专人负责，严格执行接待标准。办公用品采购继续实行申请单审查批准制度，坚决杜绝未批先购行为。抓好机关安全管理工作，落实门卫值班制度，坚持节假日领导带班值班制度，完善两处办公楼防盗防火等安全措施，确保了机关安全。
（二）社会治安综合治理、信访、人口和计生工作。一是社会治安综合治理工作方面。认真开展专项整治工作。根据综治委成员单位社会治安综治稳定目标管理责任的要求，进一步加强对涉及建设部门的安全生产隐患，排查整治，确保无重大安全事故情况发生；开展了建筑施工企业达标评价工作、建筑施工安全生产督查专项行动和建筑施工安全质量标准化检查工作。并结合单位实际，按照有关要求，强化门卫日常值班工作，确保了单位内部安全稳定。全年，单位责任区内无刑事、治安案件发生，无黄、赌、毒现象。二是信访工作方面，着力解决群众反映强烈、本单位表现突出的问题，旨在及时反映民情民意，畅通信访渠道，架设住建系统联系群众的桥梁，掌握各类矛盾纠纷和有关信访信息动态，在工作方法上，创新工作思路，积极探索变上访为下访，信访接待人员深入一线调查走访的工作方法，下村社、入民门、听民声、解民愿。xxxx年共接待来信来访xxx起，已办结xxx起，其余信访案件正在积极办理当中。三是人口与计划生育工作方面，对全局干部职工建立了个人档案，及时掌握了解生育情况。全局党员、干部、职工中无违反国家计划生育政策现象。
四、精准扶贫工作开展情况
（一）召开专题会议，完善帮扶计划。深入xx乡xx村、xx镇稻坪村，召开了由帮扶工作队、驻村干部、村社干部和群众代表参加的帮扶计划编制会，研究制定了帮扶工作计划、办实事项目计划等帮扶工作任务。并在会上传达学习了省、市关于精准扶贫工作会议精神。
（二）积极筹措资金，改善村庄环境。截止目前，我局按照县委、政府精准扶贫工作安排，为切实改变联系村村容村貌和基础设施建设落后的现状。积极筹措资金xx.x万元为xx村修建排洪渠xxx米，板涵x座；投资x.xx万元将“x.xx”泥石流堆积点进行整治美化，清运泥石流xxx立方米，将清理出的空地进行了硬化，制作了文化墙，供村民修闲娱乐，消除了隐患，方便了群众；为了整治xx村x个合作社环境脏、乱、差的现状，筹措资金x.xx万元给五个社各修建了一座垃圾屋；投资x.x万元对建成的xx米文化墙进行了规范化布置，美化了村庄环境。投资xx万元完成了xx镇稻坪村古村落保护地形图测绘和修建性详细规划。完成了xx镇稻坪村古村落保护申报工作，第一批补助资金xxx万元已到位，古建筑维护工作正在施工中；协调县农办等单位正在进行稻坪村文化广场、大门、停车场等项目建设。
五、人大代表议案建议、政协委员提案办理答复情况
按照中共x县委x县人民政府督查考核办公室（局）文件x督考函〔xxxx〕xx号《中共x县委x县人民政府督查考核办公室（局）督办通知》的要求，今年县十八届人大一次会议代表对城市建设、小城镇建设提出意见和建议xx件，县政协十三届一次会议委员对城市建设、小城镇建设提案共xx件。接到建议后我局十分重视，召开局务会议逐件进行研究，并组成了以局长为组长，副局长为副组长，各站、所、股、办负责人为成员的两会意见、建议、提案办理领导小组，本着认真负责、实事求是、积极争取、量力而行的态度在逐件办理落实。对能争取省市解决的项目，积极进行可研论证，主要领导亲自到省市主管部门汇报争取立项；对需要县上投资建设的项目，积极向县上汇报，多方筹资落实。目前县人大代表议案建议和政协委员提案工作已办理完结。
六、存在的困难和问题
一是拆迁征地问题，由于拆迁征地难度大，进展缓慢，上访缠访现象突出，一定程度上影响了正常工作的开展和工程建设进度。二是部分项目前期工作进展缓慢，向上争取资金的力度不够。三是对规划宣传的力度不深不实，对严格执行城市规划造成一定的困难。四是小城镇基础配套设施建设缺乏有效投入，建筑风格杂乱无章，建筑风格与周围环境不协调，缺乏美感，同时出现各自为阵，缺乏统一协调。
七、xxxx年工作计划
（一）继续抓好城区集中供热、城区天然气利用、城区供水工作，提升城区人居质量。
一是抓紧实施城区集中供热二级管网铺设工程，争取明年供热面积达到xxx万平方米；二是继续抓好城区天然气利用工程，争取明年新增供气用户xxxx户，城区供气总户数达到xxxx余户。
（二）继续抓好垃圾处理、污水处理工作，为城市发展奠定良好的环境基础。
一是实施好城区排水工程二期项目，项目总投资xxxx.xx万元，建成日处理x.x万吨污水厂一座，xxxx年计划完成投资xxxx.xx万元，xx月份完成建设任务。二是完成江洛镇污水处理厂建设前期工作.
（三）继续推进棚户区改造、农村危房改造工作，提升住房保障水平。
一是实施好xxxx年棚户区改造工作，进一步创新工作机制，提高效能，高标准实施好x县北街片区棚户区改造项目（三期）“东林小区”项目、x县先农街棚户区改造项目（三期）“豪庭苑”项目、x县南河片区棚户区改造项目（三期）三个片区xxx户棚改工作任务。二是实施好xxxx年农村危房改造工作，按照明年省住建厅下达危改任务，高标准、高质量完成建设任务，为全县脱贫攻坚打好坚实的基础。
（四）继续抓好市政基础设施项目工作，着力补齐城市基础设施发展短板。
一是城区人行天桥建设工程，项目总投资xxxx万元，建成城区交警队门口、建x酒店前、实验小学前三座人行天桥，xxxx年计划完成建设任务。二是x县城区路灯改造项目，项目总投资xxxx万元，计划安装节能环保型路灯约xxxx盏，三是投资xxxx万元建设完成城区巷道四期巷道硬化工程x.x公里。四是投资xxxx万元建成停车场x处；五是投资xxxx万元建设x县xx幼儿园，xxxx年计划完成投资xxxx万元，完成主体建设。六是投资xxxx万元建设xx村道路及排水工程建设；七是投资x.x亿元新建x县北辰综合楼建设项目、x县住宅小区建设项目、x县住小区等项目。
（五）全面推进新型城镇化建设，为新型城镇化发展注入新活力。
一是抓好江洛生活垃圾处理场，项目总投资xxxx万元，建设日处理规模为xx吨，垃圾场总容积xx万立方米，xxxx年计划完成投资xxxx万元；二是完成柳林永宁生活垃圾处理场工程前期手续工作，力争开工建设；三是抓好x县十乡镇垃圾填埋场建设工程，项目总投资xxxxx万元，在xx十乡镇修建日处理垃圾xxx吨填埋场x座，中转站x座，xxxx年计划完成投资xxxx万元。四是抓好x县十乡镇污水处理厂及配套管网建设工程，项目总投资xxxx万元，在xx十乡镇镇区修建污水处理厂xx座日处理污水xxxx吨，配套污水管网xx公里。xxxx年计划完成投资xxxx万元；五是通过招商引资、启用民资、住户联建等形式进行镇区开发建设，促进农村居民向中心镇区集聚，推进城乡一体化进程。
（六）继续加强城乡规划建设管理工作，充分发挥规划“龙头”作用
一是完成《x县城市总体规划（xxxx-xxxx）》和《x县城区控制性详细规划》修编和报批工作；完成城市风貌改造和“城市双修”专项规划工作；二是切实抓好建筑质量、安全生产监管工作，认真开展以保障性住房、重大市政设施、房地产开发、重点工程质量和安全生产督查工作，推进标准化工地建设，强化质量安全责任制。三是加大违法建筑清理查处力度。坚决遏制违法建设、销售“小产权房”。同时要协同有关部门，对违法建设用地建设、超规划建设的行为进行集中清理整治。四是建立健全乡镇规划建设管理所，使规划建设管理无盲区，无死角。五是加大力度、取缔城市规划建成区内燃烧锅炉。
虽然，我局xxxx年各项工作取得了一定的成绩，但与县委、政府的要求和广大人民群众的期望相比，还存在一定的差距。在今后的工作中，我将带领局领导班子不忘初心，牢记使命，进一步加强学习，不断改进工作作风，提高领导住房和城乡建设工作的能力，为我县经济社会的跨越式发展做出新的更大的贡献。