学校房屋租赁合同 本文简介：
1.房屋租赁合同出租方：_______________________?????????（以下简称甲方）承租方：________________________________（以下简称乙方）本着平等、自愿原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，甲、乙双方就房屋租赁事宜，为明确双方权利、
学校房屋租赁合同 本文内容：
1.
房屋租赁合同
出租方：_______________________?????????（以下简称甲方）
承租方：________________________________（以下简称乙方）
本着平等、自愿原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，甲、乙双方就房屋租赁事宜，为明确双方权利、义务，达成如下协议，供遵守。
一、房屋座落位置及面积
1、甲方自愿将座落在???????????????????????????????????的房屋出租给乙方使用；
2、房屋建筑面积共计???????平方米。?
二、房屋的租赁期限
房屋租赁期限为???年，自?????年??月??日起，至?????年??月
??日止。
租赁期满，如乙方继续租赁的，应在租期届满前???个月内向甲方提出申请。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、房屋租金及支付方式
租金按每平米????????????元计算，每年按年租金的15%递增，其中第一年年租金为人民币????????????元（即??????元），第二年年租金为人民币????????????元（即??????元），第三年年租金为人民币????????????元（即??????元），合同总租金共计人民币????????????
????????????元（即??????元）。
经甲、乙双方商定，房屋租金分??????次付清，签订合同时付????????????????????????????????????__________________元（即??????元）；____________________________________________________________________________________________________________
。
甲方在收取乙方每笔租金时，应向乙方出具相应的收款收据。
四、租赁房屋的用途
1、乙方承诺，租赁该房屋仅作为???????????????????使用。
2、在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的使用用途。
五、租赁期间相关费用的承担
乙方应承担租赁期内的取暖费、水费、电费、卫生费、房屋工商管理费、税费、电话费、网络及有线电视等各种相关费用。
六、房屋的装修
在租赁期内，乙方可以对承租甲方的房屋进行装饰、装修，由此产生的费用全部由乙方承担。如乙方对房屋进行装修时要提前通知甲方，装饰、装修要符合甲方的要求；乙方需改变房屋主体结构或安装对房屋结构有影响的设施，应经甲方同意方可实施。
房屋租赁期满或因乙方原因导致本合同终止的，甲方有权选择以下权利中的一种：
1、依附于房屋的装饰、装修归甲方所有；
2、要求乙方恢复原状；
3、向乙方收取恢复原状实际发生的费用。
七、乙方的权利、义务
1、乙方是上述承租房屋的实际使用者，根据本协议书享有经营管理权和经营受益权。
2、乙方经营所需的营业执照、税务登记证、卫生许可、消防等经营手续及其年检，均由乙方负责办理。如需出具相关证明的，甲方应根据实际情况提供有关证明材料。
3、乙方应按本合同约定及时足额缴纳租金。
4、乙方应当维护甲方所移交的场所、设备及设施，适时进行维修和保养，并承担由此所产生的相关费用。
八、房屋的转让与转租
本合同签订后，未征得甲方书面同意乙方不得擅自将租赁房屋以转租、转借及转包等形式交由第三方经营使用。
九、本合同签订时，甲方保证对乙方租赁的房屋享有真实、合法、有效的权利。在租赁期内，若因租赁房屋权属问题出现第三人干涉，甲方负责出面解决。
十、在租赁期间，乙方应维护承租的房屋；同时，不得在租赁甲方的房屋内从事非法活动。
十一、合同的变更、解除与终止
1、经双方协商一致，可以变更或终止本合同。
2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并收回所出租的房屋；
（1）、未经甲方书面同意，以转租、转借及转包等形式将房屋交由第三方使用的。
（2）、未经甲方同意，擅自改变房屋的结构的。
（3）、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）、未经甲方同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）、逾期??日未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损害的。
（7）拖欠房租，累计1个月以上。
十二、租赁期满，乙方应及时向甲方交还房屋；未经甲方许可，如有留置财产则视为乙方放弃，甲方有权自行处置。办理房屋交接时，房屋内的财产及设施若有损坏，乙方应照价赔偿。
十三、在租赁期内，乙方要求提前解除合同，甲方不给退还租金；如因市内规划或其它政策要求拆除或改造等原因，乙方应无条件服从，甲方应退还合同期内所剩余的租金。
十四、违约责任
1、甲方或乙方不论哪一方违反本合同的任何条款，所有责任由违约方承担。
2、若乙方未按本合同约定履行义务，应向甲方承担本合同年租金???______%的违约金；若因乙方原因，致使甲方学校发生重大恶性事件或给甲方声誉造成严重影响的，乙方赔偿由此造成的所有经济损失。
十五、本协议未尽事宜，双方可协议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十六、在履行本合同过程中若产生争议，双方应友好协商；协商不成的，双方一致同意提交房屋所在地人民法院解决。
本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份；本协议自甲、乙双方签字、盖章之日生效。
甲方：????????????????????????电话：
（盖章）??????????????????
乙方：????????????????????????电话：
（盖章）
签订于????年???月??日
签约地：?
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